基本介紹

天津房友工程咨詢(xún)有限公司是國(guó)內(nèi)較早開(kāi)展工程項(xiàng)目管理和工程咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)之一，憑借豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、多學(xué)科人才和技術(shù)、多年積累的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源，緊扣國(guó)家、社會(huì)、行業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，致力于為政府、行業(yè)、企業(yè)的發(fā)展提供有價(jià)值的咨詢(xún)產(chǎn)品，已逐步成為工程咨詢(xún)領(lǐng)域的優(yōu)秀綜合服務(wù)商。

業(yè)務(wù)介紹

房友咨詢(xún)歷經(jīng)多年的發(fā)展和沉淀，現(xiàn)已具備國(guó)家發(fā)改委、住建部、財(cái)政部、質(zhì)量監(jiān)督局等多部委、多行業(yè)頒布的多項(xiàng)資質(zhì)、資信和資格，為建設(shè)項(xiàng)目提供從投融資決策咨詢(xún)、前期（投資）咨詢(xún)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、BIM咨詢(xún)到全過(guò)程工程咨詢(xún)等貫穿項(xiàng)目全生命周期的全方位、全產(chǎn)業(yè)鏈的咨詢(xún)服務(wù)。

投融資與前期咨詢(xún)、評(píng)估

1、建設(shè)項(xiàng)目投融資決策咨詢(xún)

全面考慮客戶(hù)需求和資源情況，運(yùn)用房友二十多年專(zhuān)業(yè)沉淀，結(jié)合政策背景，提供涵蓋項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程的運(yùn)作模式策劃、財(cái)務(wù)與法律咨詢(xún)、實(shí)施方案編制等服務(wù)。

○投資機(jī)會(huì)研究

○投融資策劃咨詢(xún)

○TOD/EOD策劃咨詢(xún)

○城市更新專(zhuān)項(xiàng)策劃咨詢(xún)

○PPP/特許經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)

○片區(qū)開(kāi)發(fā)策劃咨詢(xún)

○專(zhuān)項(xiàng)資金結(jié)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2、前期（投資）咨詢(xún)與評(píng)估咨詢(xún)

以客戶(hù)需求為指導(dǎo)，通過(guò)全面地調(diào)查，系統(tǒng)地分析和論證，遵循“客觀公正、科學(xué)合理、依法合規(guī)”的原則，編制高質(zhì)量的研究、策劃和評(píng)估報(bào)告。

○項(xiàng)目建議書(shū)（預(yù)可行性研究）編制/評(píng)估

○可行性研究報(bào)告編制/評(píng)估、初步設(shè)計(jì)評(píng)估

○實(shí)施方案編制/評(píng)估○政府專(zhuān)項(xiàng)債策劃及申請(qǐng)

○項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制/評(píng)估

○資金申請(qǐng)報(bào)告編制/評(píng)估

○社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)分析/評(píng)估

○節(jié)能報(bào)告編制/評(píng)估

○節(jié)地評(píng)價(jià)/評(píng)估

○項(xiàng)目安全性評(píng)價(jià)

○水土保持方案編制/評(píng)估

○水資源論證編制/評(píng)估

○生態(tài)環(huán)境影響論證

○項(xiàng)目（規(guī)劃）中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)

○專(zhuān)項(xiàng)資金結(jié)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3、績(jī)效管理咨詢(xún)

建立以“全過(guò)程績(jī)效+項(xiàng)目績(jī)效”雙引擎的績(jī)效管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)，全面助力政府預(yù)算部門(mén)建成全方位、全過(guò)程、全覆蓋的預(yù)算績(jī)效管理體系，為政府預(yù)算績(jī)效工作開(kāi)展添磚加瓦。

全過(guò)程績(jī)效

○事前績(jī)效評(píng)估

○績(jī)效目標(biāo)管理

○績(jī)效監(jiān)控管理

○財(cái)政支出項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)

○部門(mén)整體績(jī)效評(píng)價(jià)

項(xiàng)目績(jī)效

○PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)

○特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)

○專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)

4、政府、行業(yè)與企業(yè)咨詢(xún)

受政府、行業(yè)主管部門(mén)及企事業(yè)單位委托，依托公司強(qiáng)大的數(shù)據(jù)資源，為客戶(hù)提供顧問(wèn)服務(wù)，同時(shí)以專(zhuān)業(yè)、前沿、全面的分析研究，為客戶(hù)提供政策研究與咨詢(xún)、行業(yè)發(fā)展研究、市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)培訓(xùn)等各項(xiàng)咨詢(xún)。

○第三方顧問(wèn)服務(wù)（合同顧問(wèn)、招投標(biāo)顧問(wèn)）

○政策研究及咨詢(xún)

○課題研究

○市場(chǎng)調(diào)研

○著作、書(shū)籍合編及出版

○專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)

全咨咨詢(xún)與項(xiàng)管、監(jiān)理

1、全過(guò)程工程咨詢(xún)與項(xiàng)目管理

以“全產(chǎn)業(yè)鏈咨詢(xún)服務(wù)+全生命周期資產(chǎn)管理”為指導(dǎo)，以項(xiàng)目成功為目標(biāo)，以客戶(hù)需求為核心，采用一體化項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作模式，運(yùn)用先進(jìn)的管理技術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，為客戶(hù)提供覆蓋項(xiàng)目前期決策階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段和運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)階段的系統(tǒng)性、全局性的咨詢(xún)服務(wù)。

（單個(gè)/群體）項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)

○項(xiàng)目建設(shè)總控策劃+組織協(xié)調(diào)+實(shí)施管理

○項(xiàng)目全過(guò)程、全方位、全要素咨詢(xún)服務(wù)集成

（全過(guò)程/階段性）項(xiàng)目管理（代建）

○項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理

○規(guī)劃設(shè)計(jì)階段管理

○招標(biāo)投標(biāo)階段管理

○項(xiàng)目實(shí)施階段管理

○竣工移交階段管理

2、工程監(jiān)理

以房友咨詢(xún)多年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)為基石，堅(jiān)持“誠(chéng)信、合規(guī)、專(zhuān)業(yè)、科學(xué)”服務(wù)理念，房友監(jiān)理通過(guò)“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。

○房屋建筑工程監(jiān)理

○市政公用工程監(jiān)理

○水利水電工程監(jiān)理

○工程項(xiàng)目投資監(jiān)理

○第三方巡查與監(jiān)督

招標(biāo)代理與造價(jià)咨詢(xún)

1、工程造價(jià)咨詢(xún)

以“項(xiàng)目增值、管理合規(guī)”為核心，以“目標(biāo)確定、過(guò)程管控”為指導(dǎo)，通過(guò)廣泛且深入的同類(lèi)項(xiàng)目對(duì)標(biāo)分析，結(jié)合房友咨詢(xún)二十多年知識(shí)管理及數(shù)據(jù)積累成果，借助造價(jià)數(shù)字化工具，為投資人的每一筆投資保駕護(hù)航。

○投資估算編制與審核

○設(shè)計(jì)概算編制與審核

○工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制與審核

○工程結(jié)算編制與審核

○項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)

○政府投資項(xiàng)目跟蹤審計(jì)

○EPC顧問(wèn)（設(shè)計(jì)優(yōu)化+造價(jià)咨詢(xún)）

○工程造價(jià)司法鑒定及仲裁鑒定

○工程造價(jià)糾紛調(diào)解及司法輔助

2、工程招標(biāo)及采購(gòu)代理

始終恪守“誠(chéng)信、合規(guī)、專(zhuān)業(yè)”原則，堅(jiān)持從客戶(hù)需求出發(fā)，合理制定招采策劃方案，通過(guò)專(zhuān)業(yè)分析和精心組織、嚴(yán)格履行程序，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、合規(guī)、細(xì)致的招標(biāo)代理服務(wù)，滿(mǎn)足客戶(hù)和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要。

○工程建設(shè)招標(biāo)（工程、服務(wù)、貨物）

○政府采購(gòu)招標(biāo)（工程、服務(wù)、貨物）

○招采風(fēng)控體系建設(shè)

設(shè)計(jì)與BIM咨詢(xún)

1、設(shè)計(jì)咨詢(xún)

基于房友設(shè)計(jì)咨詢(xún)多專(zhuān)業(yè)資深設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，同時(shí)依托我們各合作單位系統(tǒng)的人才、專(zhuān)業(yè)技術(shù)支撐，以“滿(mǎn)足客戶(hù)利益與項(xiàng)目功能合理需求”為宗旨，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。

○設(shè)計(jì)優(yōu)化與設(shè)計(jì)管理

○技術(shù)方案比選與論證

○設(shè)計(jì)施工專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)咨詢(xún)

○項(xiàng)目精細(xì)化審圖

○機(jī)電顧問(wèn)

2、BIM咨詢(xún)

房友BIM咨詢(xún)建立了包括工程和IT在內(nèi)的多學(xué)科、高資歷的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，以BIM模型為基礎(chǔ)，以數(shù)字化平臺(tái)為載體，以項(xiàng)目管理為主線，以設(shè)計(jì)管理為龍頭，充分發(fā)揮項(xiàng)目管理和設(shè)計(jì)協(xié)同優(yōu)勢(shì)，提供項(xiàng)目全生命周期的信息化咨詢(xún)服務(wù)，大幅提高項(xiàng)目成功率。

○B(yǎng)IM設(shè)計(jì)

○B(yǎng)IM咨詢(xún)

○B(yǎng)IM管理

○B(yǎng)IM培訓(xùn)

○項(xiàng)目數(shù)字化管理平臺(tái)咨詢(xún)

○無(wú)人機(jī)技術(shù)應(yīng)用與信息處理

特色優(yōu)勢(shì)

房友咨詢(xún)建立了以“科學(xué)管理、專(zhuān)業(yè)誠(chéng)信、服務(wù)為上、質(zhì)量為本”的質(zhì)量方針、“營(yíng)造綠色環(huán)境、遵守法律法規(guī)、提高環(huán)境意識(shí)；實(shí)現(xiàn)污染預(yù)防、推進(jìn)節(jié)能降耗、達(dá)到持續(xù)改進(jìn)”的環(huán)境方針、“預(yù)防為主、控制保護(hù)；強(qiáng)化監(jiān)督、有法可依；以人為本，提高素質(zhì)；科學(xué)管理、持續(xù)改進(jìn)”的職業(yè)健康安全方針為導(dǎo)向的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系。

發(fā)展歷程

1998年，天津市房友工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司注冊(cè)成立

2000年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)頒發(fā)招標(biāo)代理乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)

2001年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)頒發(fā)造價(jià)咨詢(xún)乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)

2002年，獲中華人民共和國(guó)建設(shè)部認(rèn)定工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)資質(zhì)

2003年，獲中華人民共和國(guó)建設(shè)部認(rèn)定工程造價(jià)咨詢(xún)單位甲級(jí)資質(zhì)

2005年，公司更名為“天津房友工程咨詢(xún)有限公司”；注冊(cè)資本增加到500萬(wàn)元人民幣

2006年，公司所屬項(xiàng)目管理部變更為“項(xiàng)目管理分公司”；辦公總面積增至824平方米

2008年，公司取得GB/T19001-2008idtISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)；辦公總面積增至1400平方米

2009年，公司所屬造價(jià)咨詢(xún)部、招標(biāo)代理部分別變更為“造價(jià)咨詢(xún)分公司”、“招標(biāo)代理分公司”；獲天津市建設(shè)管理委員會(huì)認(rèn)定政府性投資類(lèi)工程項(xiàng)目管理單位資格；獲財(cái)政部認(rèn)定政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)資格；獲發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)定中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)資格

2010年，獲天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)頒發(fā)房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)證書(shū)

2011年，獲國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)定工程咨詢(xún)單位乙級(jí)資質(zhì)；公司辦公總面積增至2002平方米

2013年，公司辦公總面積增至2355平方米；公司員工300余人

2015年，公司遷址，辦公面積增至約6000平方米，公司員工300余人；獲國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)定工程咨詢(xún)單位甲級(jí)資質(zhì)

2022年，公司遷址于天津?yàn)I海高新區(qū)海鑫廣場(chǎng)，辦公面積約6000平方米