基本介紹

青島萊陽路8號位于青島歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的核心，小魚山名人文化街區(qū)和青島灣之間，緊鄰青島第一濱海景觀長廊——萊陽路；與棧橋、小青島對望。是百余年來青島灣前海第一座，也是一座私人邸宅。中潤置業(yè)集團(tuán)懷著對這片土地的尊重與敬畏，以國際化的視野與高度，以3.4萬平米紅屋頂建筑群，成就為65席瞰海豪宅；塑造成代言青島、傳承百年的世界豪宅典范。

基本信息

山海相間的青島老城，數(shù)百年來，在青島灣醞釀生長，這里是青島福祉的起源，也是“青島萊陽路8號”傳奇的開端。棧橋飛閣回瀾；小青島上琴嶼飄燈；別處難得一見的風(fēng)景，在萊陽路8號只是隨處可見的背景。作為八大關(guān)后，近百年來青島灣前海私宅；青島萊陽路8號，對望小青島，前海棧橋，以65席純正紅屋頂，傳承上一個百年，啟幕下一個百年。

百年貴重地脈

德國租借時期這里地價就遠(yuǎn)高于其他地方

青島灣前海區(qū)域，1897-1914年德國租借時期，這里就是整個青島城。1899年開始，德國人先后買下并拆除了包括上青島村和下青島村在內(nèi)的9個村莊劃為歐人區(qū)，區(qū)內(nèi)居住的皆為歐洲上層社會的貴族圈層人士。據(jù)當(dāng)年的《青島地價圖》得知，1914年青島灣前海區(qū)域地價高達(dá)每平方米240美金！在當(dāng)時已經(jīng)是全國地價較高的地方。

民國時期 這里是政商名流、文學(xué)大師爭相收藏的稀有之地

在民國時期，這里是全國顯赫的居住地，康有為、勞乃宣、周馥、盛宣懷等100多位滿清王公貴族聚居；孫中山、蔣介石、沈鴻烈等20余位國家領(lǐng)袖下榻、沈從文、梁實(shí)秋、老舍等100余位文學(xué)巨匠于此定居；居住于此儼然是一種身份的象征。

時至今日 萊陽路上每一塊門牌都是可遇難求的歷史資產(chǎn)

2號海產(chǎn)博物館，始建于1931年，是中國以養(yǎng)殖、陳列海洋生物為主的博物館；3號鴛鴦樓，民國市長曾于此辦公；4號青島水族館，85年前就是“吾國第一”；5號海濱公寓，英國貴族、民國富商皆曾在此居住過；7號芬蘭領(lǐng)事館，記錄了整個民國時代；8號海軍博物館，始于1989，是中國全面呈現(xiàn)海軍歷史的軍事博物館；28號張璽故居，見證了中國海洋科學(xué)的誕生與發(fā)展。對于青島，這里百年歷史的紅屋頂老建筑，每一棟都是可遇難求的歷史資產(chǎn)。

百年風(fēng)云文脈

風(fēng)云際會125載 人文風(fēng)致已然入骨

傳奇土地必將吸引傳奇人物，萊陽路上風(fēng)云125年，是人物輩出的125年，無數(shù)歷史名人在這里風(fēng)云際會。一位總兵，兩位清末總督，兩位民國總統(tǒng)，三位督辦，三位民國市長，十余位共和國領(lǐng)導(dǎo)人，2平方公里的青島灣上，曾經(jīng)云集大半時代風(fēng)云，無數(shù)名流高士在這里各顯風(fēng)流。歲月流轉(zhuǎn)，百年之后，這方土地，骨子里的人文風(fēng)骨，至今依然。

穿越百年時光 風(fēng)韻至今猶存

小魚山、信號山、觀象山上近百棟名人故居猶在，曾經(jīng)的故事早已傳揚(yáng)四海。梁實(shí)秋與聞一多拄杖同行，洪深留下一部《劫后桃花》劇本和電影，老舍曾舞弄刀槍棍棒，沈從文陪朋友走夜路，王統(tǒng)照、郁達(dá)夫、蕭紅、蕭軍、舒群、方令孺、宋春舫、馮至、巴金、卞之琳、臧克家、汪靜之……天下才氣，在這里，撐起了中國文脈。天地不變，人文長遠(yuǎn)，這片土地所有的鐘靈毓秀，百年之后，再聚青島萊陽路8號。偶然所得的65席名人居所，又將在這里掀起風(fēng)云。

棧橋入墅

八大關(guān)后 近百年來青島灣前海私宅

青島灣因其歷史的傳承與城市地位的交合，青島灣前海近百年來從未興建過新的紅屋頂建筑。

因機(jī)緣巧合，青島萊陽路8號有幸成為了上下百年青島灣前海第一座，也是一座私人邸宅。這個地段再也沒有可供開發(fā)的土地資源，只有青島萊陽路8號這塊不可移動的珍寶可被收藏。

5國大師聯(lián)袂 彰顯全球設(shè)計智慧

保留標(biāo)志性紅瓦頂?shù)慕?jīng)典符號，以歐陸新古典主義為藍(lán)本，邀請美國JY建筑規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計,中、美、德、法、澳五國大師聯(lián)袂巨制，以全球大師智慧，再現(xiàn)時代風(fēng)流，再造萬國形制。作為國家歷史文化保護(hù)區(qū)私人宅邸，青島萊陽路8號處處多一份考究；尊重百余年前德制《建筑公安條例》，整體西低東高，退臺式布局，與小魚山地形相一致，盡量少遮擋小魚山上建筑的視線；以不超過18米高的純別墅，默立其中。

對望小青島 引棧橋入墅

從清代軍事碼頭，到如今青島風(fēng)景之首，棧橋飛閣回瀾，見證了125載青島變遷。青島萊陽路8號遵從“紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天”的理念，采用高山流水的布局，顯山通海的規(guī)劃，以10米高差，每棟建筑層層跌落后退，對望小青島，引棧橋入墅。

外界追逐奢侈 它將奢侈融入平常

從觀賞的維度看青島萊陽路8號，山海資源備受矚目，從居住的維度看它，無處不在的奢侈空間和隨處可見的建筑細(xì)節(jié)，更值得贊嘆。寬綽多廳的空間設(shè)計，恪守餐廳、客廳、起居廳分離的禮儀，傳承老派紳士優(yōu)雅生活的堅(jiān)持。以考究尺度規(guī)劃超大景觀窗和花園陽臺，藏納山?；荆喝葜须硽枳匀粴庀?。

以視界見世界 永不落幕的奢華定制

在生活配套上，青島萊陽路8號也因地制宜做到極致。200米長的沿海木棧道、贈送的超大地下私人訂制空間、1800平米灣區(qū)風(fēng)情商業(yè)，并以服務(wù)全球政界、商界領(lǐng)袖為標(biāo)準(zhǔn)，履行國家政要級安防職責(zé)，提供超五星級物業(yè)服務(wù)，定制高檔次、私密、安全、貼身的安保服務(wù)。

65席傳承青島百年歷史的紅屋頂建筑群，約300-460平米的平墅、約900-3500平米的獨(dú)棟別墅，組成中國高級別的私人宅邸，致敬青島百年風(fēng)云。

建設(shè)沿革

歷史與自然

600年源起之地 青島福祉之源

四山一灣的風(fēng)水格局 山、海、河的天成龍脈

青島萊陽路8號位居青島灣前海區(qū)域，《周易說卦》云：“天地定位，山澤通氣”；從風(fēng)水學(xué)上來說，這里是不可多得的風(fēng)水寶地。嶗山余脈青島山、信號山、小魚山……遮擋北方寒冷季風(fēng)；青島灣帶來的溫潤氣候，在這里停下；青島河在此入海。于此，形成了四山一灣的風(fēng)水格局，山、海、河齊聚的天成龍脈。

600年海商文明 源于此 盛于此

青島灣前海是青島市的發(fā)祥地。600年前青島村，開啟原住民歷史；500年前青島口，迎接四海來朝，萬國通商；1897年，德國文化在這里泊岸；1922年，民國文化從這里起航。這里是青島城市的原點(diǎn)。

別處難得一見，這里隨處可見

青島灣前海萊陽路，周圍2公里范圍內(nèi)，堪稱收藏一座城市的風(fēng)景。德國人將這片灣區(qū)稱作“東亞絕佳的避暑和游覽勝地”。1936年，民國政府評選的“青島十景”其中六景都在這里。飛閣回瀾、穹臺窺象、匯濱垂釣、琴嶼飄燈、東園花海、會崎松月；另外還有最有青島海濱風(fēng)貌的魯迅公園、東亞第一的水族館、120年歷史的第一海水浴場、小魚山公園、400余座德國風(fēng)情建筑，還有用歷史腳步凝結(jié)而成的青島老街、大學(xué)路、江蘇路、魚山路……

穿梭在市井街巷、就如康有為所言的“紅瓦綠樹、碧海藍(lán)天，不寒不暑、中國第一”，在別處難尋的風(fēng)景，這里只是一個普通的背景。在這里，才能理解什么是真正的青島。一條萊陽路，看遍百年地道青島。