基本介紹

對(duì)于五大道旁的這塊土地，我們所面對(duì)的不僅僅是單純的家園和人的關(guān)系，他的過往曾經(jīng)是這座城市奪目的文化、藝術(shù)、與歷史，這些恰恰是建筑所不能企及的，而這些卻正是招商地產(chǎn)操作團(tuán)隊(duì)對(duì)西康路三十六號(hào)地塊最初的思考和感悟。

[尊重歷史，尊重五大道]近鄰五大道，這是西康路三十六號(hào)地塊的歷史，我們只有，也必須尊重它，這是歷史賦予招商地產(chǎn)的責(zé)任。天津有五大道，五大道有小洋樓。小洋樓之于天津就像艾菲爾鐵塔之于巴黎，城市的性格、氣質(zhì)、喜悅和憂傷都銘刻于此。小洋樓讓天津變得很洋氣，這種洋氣更多地蘊(yùn)藏在偌大的城市空間之中，匯聚于五大道精美的建筑符號(hào)里。百年風(fēng)云中，仁人志士，貴族名流，歷史銘記，故事上演。漸漸地，五大道形成了天津的城市歷史標(biāo)志，升華出一種以建筑承載的驕傲。西康路三十六號(hào)正是以這種尊重的心情，將文化的傳承延續(xù)到了建筑的空間里。

[尊重土地，尊重建筑]城市核心的土地，永遠(yuǎn)是不可再生的資源，無論以何種建筑形態(tài)來表述這塊土地的價(jià)值，都將具備不可再生，不可復(fù)制的特性，招商地產(chǎn)認(rèn)為只有選擇那些歷久彌新的建筑風(fēng)格，才能滿足所有人對(duì)這塊土地的期望，才能將五大道自然流露出來的高貴氣度，在這塊土塊上完整體現(xiàn)。西康路三十六號(hào)參照了五大道的英式傳統(tǒng)，選取唐寧街10號(hào)的喬治亞風(fēng)格，并輔以曾經(jīng)在白金漢宮門前使用的高規(guī)格“缸磚”，將對(duì)土地的尊重，融入到對(duì)建筑細(xì)節(jié)的苛求上面，以期建造唯有五大道百年老建筑所表現(xiàn)出的溫潤(rùn)細(xì)膩，將100年前的堅(jiān)固永存在當(dāng)代給出最好的詮釋。

[尊重自然，尊重原生樹]在西康路三十六號(hào)地塊（電話設(shè)備廠的原址）上，那百余株的成年大樹，枝葉繁盛，郁郁蔥蔥，形成了五大道較為稀缺的自然風(fēng)景，面對(duì)這些成長(zhǎng)了數(shù)十年的生命，招商地產(chǎn)清晰的認(rèn)識(shí)到其遠(yuǎn)比建筑更具價(jià)值，他們沒有輕易的砍伐與遷移，而選擇修改設(shè)計(jì)，建筑讓步于樹木，為了一棵樹，可以改變一棟建筑的布局和方向，甚至在建筑中挖出樹木的空間。以在“大樹中間種房子”思想，讓建筑的主人，擁有自己的城市綠蔭。這是建筑對(duì)于自然的妥協(xié)，也是一個(gè)百年企業(yè)社會(huì)責(zé)任感的體現(xiàn)。

規(guī)劃信息

占地面積：27087平方米

建筑面積：47500平方米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司天津分公司

物業(yè)費(fèi)：5.2元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：別墅5.2元/平米/月

周邊配套：中、小學(xué)：昆鵬小學(xué)、九十中學(xué)、中山教育。

銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、商業(yè)銀行、光大銀行。

其他：君悅酒店、天宇大酒店、金夢(mèng)圓商務(wù)大酒店。

衛(wèi)生間：品牌面盆座便器，龍頭，花灑，水銀鏡，衛(wèi)浴五金，洗衣機(jī)

供水：?jiǎn)嗡?/p>

采暖：地采暖

預(yù)留寬帶接口

參觀信息

交通

軌道交通：3號(hào)線西康路站，吳家窯站

公交路線：東:西康路；南:昆鵬小學(xué)；西:吳家窯二號(hào)路；北:吳家窯二號(hào)路；

交通方式：東:西康路；南:昆鵬小學(xué)；西:吳家窯二號(hào)路；北:吳家窯二號(hào)路；