基本介紹

紐賓凱·麓院位于中國光谷花山生態(tài)新城的核心位置，隸屬于東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是大光谷板塊不可多得的一湖兩山四園環(huán)繞的低密山湖墅區(qū)。項(xiàng)目交通便捷，在建軌道交通19號(hào)線軟件新城站約900米，規(guī)劃中的植物園隧道從武漢植物園的魯磨路下穿東湖直達(dá)花城大道，隧道完工以后，花山是少有可以通過快速通道短時(shí)間抵達(dá)武昌核心商圈的區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目教育配套非常齊全，除了已對(duì)外招生的公立小學(xué)華師附小，項(xiàng)目毗鄰省級(jí)重點(diǎn)華科樂鳴中小學(xué)，將建設(shè)6班制幼兒園一所，省級(jí)示范小學(xué)及初中各一所。項(xiàng)目除了便捷的交投和教育配套外，項(xiàng)目盡享光谷中心城城市級(jí)配套和坐享光谷得天獨(dú)厚的“一湖兩山四園”世界級(jí)景觀資源，真正給武漢少數(shù)人打造一個(gè)大武漢城中奢適山居的高端住宅。

項(xiàng)目占地約10萬方，總建面約17萬方，容積率為 1.2，打造為大武漢城中奢適山居。項(xiàng)目規(guī)劃了墅質(zhì)洋房、情景小高層兩類純板式產(chǎn)品，戶型方正合理，南北通透雙陽臺(tái)，超高得房率。項(xiàng)目南北兩面靠山，西面緊鄰嚴(yán)西湖和嚴(yán)西湖濕地公園，是一個(gè)大武漢不可多得的生態(tài)低密山湖墅質(zhì)住區(qū) 。

規(guī)劃信息

幼兒園：項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)有賽諾幼兒園、贊童幼兒園、憶福幼兒園。

中小學(xué)：碧桂園華師附小——60年省級(jí)名校華師附小落址花山（春和路南校區(qū)和梅城路北校區(qū)），辦學(xué)規(guī)模為24個(gè)教學(xué)班的全日制完全小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。 省級(jí)重點(diǎn)華科樂鳴中小學(xué)——2019年4月30日，華中科技大學(xué)附屬光谷樂鳴中小學(xué)正式簽約，建設(shè)華中科技大學(xué)附屬小學(xué)+中學(xué)分校，其中小學(xué)24班，中學(xué)24班。

綜合商場(chǎng)：【花城匯】商業(yè)街區(qū)已經(jīng)開業(yè)，目前以美食、健身、休閑為主，未來還會(huì)引進(jìn)大型商超和電影院等。 距離項(xiàng)目不到三公里的位置規(guī)劃有【花山河】項(xiàng)目，總投資約200億，將匯聚美術(shù)館、漢劇博物館、生態(tài)科技圖書館、智能家居體驗(yàn)館、電子競(jìng)技科技館等一批標(biāo)志性文化科技項(xiàng)目，目標(biāo)打造成集商務(wù)辦公、濱水商業(yè)、科教體驗(yàn)、娛樂休閑為一體的“武漢后花園商業(yè)旅游綜合體”。 超五星級(jí)綠色生態(tài)酒店——武漢光谷希爾頓酒店已經(jīng)落成。

醫(yī)院：4家三級(jí)甲等醫(yī)院、完善醫(yī)療資源、打造世界級(jí)醫(yī)療資源。 區(qū)域內(nèi)聚集四大頂級(jí)醫(yī)療配套，同濟(jì)醫(yī)院光谷分院、湖北省婦幼保健院光谷分院、武漢大學(xué)中法醫(yī)院、光谷兒童醫(yī)院，成為大武漢地區(qū)醫(yī)療配套豐富、完善的區(qū)域。

銀行：農(nóng)村商業(yè)銀行

其他周邊公園：20000畝嚴(yán)西湖、88.6公頃嚴(yán)西湖濕地公園、常家山山體公園、生態(tài)茶園、皂莢古樹公園； 項(xiàng)目周邊有云旗航空運(yùn)動(dòng)基地；

占地面積：107656平方米

建筑面積：171708平方米

容積率：1.20

綠化率：35%

停車位：地下車位1444個(gè)

樓棟總數(shù)：28棟

總戶數(shù)：951戶

物業(yè)公司：紐賓凱物業(yè)服務(wù)有限公司

樓層狀況：1-3#小高層1T2，4-5#花園洋房1T2，6-11#小高層1T2，12-13#花園洋房1T2，14-16#小高層1T2，17#高層2T3，18-19#小高層1T2，20#花園洋房1T2，21-23#小高層1T2，24-26高層2T3，27#小高層1T2，28#高層2T3

參觀信息

交通

公交：18路、118路、750路；

地鐵：19號(hào)線軟件新城站下車（在建)，步行1公里到達(dá)項(xiàng)目

現(xiàn)階段自駕路線：

漢口、徐東區(qū)域：徐東大街（岳家嘴立交）—?dú)g樂大道—三環(huán)線——過嚴(yán)西湖隧道——嚴(yán)西湖大橋——花城大道武漢軟件新城；

武昌、光谷區(qū)域：光谷廣場(chǎng)——珞瑜東路——三環(huán)線——嚴(yán)西湖隧道——嚴(yán)西湖大橋——花城大道——武漢軟件新城；

青山區(qū)域：和平大道——三環(huán)線——嚴(yán)西湖隧道——嚴(yán)西湖大橋——花城大道——武漢軟件新城。