上海萬達(dá)廣場項(xiàng)目規(guī)劃用地面積6.012公頃,總建筑面積33.43萬平方米,其中商業(yè)面積26萬平方米。廣場平面呈“品”字型布置,地上劃分為五個(gè)大型業(yè)態(tài)和三幢甲級高層辦公樓。
上海萬達(dá)廣場立體劃分三層,地上三幢分別為22、23、25層的甲級寫字樓,總建筑面積為81700多平方米,三幢高層寫字樓強(qiáng)調(diào)了整體空間的統(tǒng)一性,更強(qiáng)化了城市地標(biāo)性。
五幢裙樓“品”字形布局,劃分多個(gè)業(yè)態(tài),結(jié)合五個(gè)商業(yè)建筑單體,形成了縱橫聯(lián)系的三條商業(yè)步行街和一個(gè)中心休閑廣場。地下為連接下沉式廣場的萬達(dá)城中城商業(yè)步行街。建筑面積約4.5萬m2,百家品牌商戶作為地上業(yè)態(tài)的有效補(bǔ)充。地下二層是可容納的千輛汽車的大型停車場。
地面五幢裙房中布局百貨、超市、文化、娛樂、餐飲、食品、銀行、通信、醫(yī)藥等商業(yè)形態(tài)。
上海萬達(dá)廣場位于上海新的市級商業(yè)副中心——五角場,處于由中環(huán)高架、地下交通、地面交通、下沉式人行廣場及地鐵構(gòu)成一個(gè)立體交通網(wǎng)的中心。
五角場是上海市政府確定的上海10大商業(yè)中心之一,和徐家匯、淮海路、中山公園商業(yè)中心齊名。2006年,楊浦區(qū)常駐人口約200萬,是上海人口最為密集、但居住密度較低的區(qū)域之一。上海萬達(dá)廣場地處五角場,是楊浦區(qū)交通最發(fā)達(dá)、人口最密集的地區(qū),日均人流量約60萬,緊鄰中環(huán)線、內(nèi)環(huán)線、五角場下沉式廣場、新江灣城,周邊15所大專院校,加之林立的科研單位,已經(jīng)形成了良好的商業(yè)氛圍和消費(fèi)市場。