基本介紹

項目從09年開盤創(chuàng)下了多了成都豪宅市場的第一

11年初清水房均價最高賣到23000元/平米，為全成都第一，后由于房產(chǎn)市場的打壓，價格有所回落。

2.85的容積率在中國西部的電梯豪宅中排名第一。

100到400米的樓間距在中國西部的電梯豪宅中遙遙領(lǐng)先.

92000平米的中庭花園比天府廣場還要大得多，可謂前無古人,加上70%的綠化率，效果驚艷。

項目擁有全成都第一的配套設(shè)施,距離地鐵一號線金融城站不到400米.擁有完善的教育配套:宋慶齡國際幼兒園(成都最好的幼兒園),泡桐樹小學(xué)(成都最好的小學(xué)),成都七中和石室中學(xué)(成都最好的中學(xué))，加上成都市第一人民醫(yī)院和周圍的各大購物中心和奢侈品店(美美力誠和仁和春天)。生活極為方便。

項目是成都第一個以全現(xiàn)房模式銷售的豪宅項目,2012年全面入伙,2-3年內(nèi)將迎來數(shù)量龐大的高端自住人群.

項目是中國西部第一個榮膺“中國十大城市豪宅”的項目。

項目是成都豪宅市場銷售情況最好的項目,與深圳第一豪宅"香蜜湖一號"同出名門的中海城南1號以毫無挑剔的品質(zhì)贏得了大多數(shù)先富起來那部分人的青睞.

已于2010年10月交房的城南1號一期地下車庫擁有全成都最多的豪車，勞斯萊斯，賓利，蘭博基尼隨處可見。2012年11月，城南1號二期以趕超北上廣的成都第一天價車位開盤，標(biāo)準(zhǔn)車位27萬/起，豪華車位32萬起。此舉遭到部分業(yè)主的強(qiáng)烈抗議，但無奈需要購車位的業(yè)主太多，最后變成了瘋搶。

城南一號豪宅客戶群的“泛”特點——處于財富金字塔頂層的川籍企業(yè)家，外企高管，高級公務(wù)員和港澳及海外人士。

中海城南1號地處天府新城核心位置，東面距離南北向城市中軸交通動脈天府大道500米，距成都新中心地標(biāo)性建筑——新益州城市廣場“六朵花瓣”約400米；北面緊鄰天府新城東西向景觀中軸錦程大道（錦城大街道寬130米，兩側(cè)各50米銀杏綠化帶，中間30米車行道）；南面緊鄰政府南苑小區(qū)。

中?！こ悄?號周邊有“三橫六縱”與地鐵1號線構(gòu)筑現(xiàn)代便捷交通網(wǎng)路，城市大規(guī)模寫字樓等現(xiàn)代商務(wù)配套、十大國際化平臺、高新產(chǎn)業(yè)基地群落、國際總部商務(wù)園、五星級酒店集群、金融后臺服務(wù)中心、海洋樂園、水上歌劇等；項目南望500米寬原生態(tài)城市景觀公園帶、3000畝天府城市公園、國際體育公園，北鄰130米行政級林蔭大道，東眺新益州城市景觀公園。

2010年3月20日19：30，中海地產(chǎn)中國十大城市豪宅價值解析及bcbg晚裝夏裝發(fā)布會在中海城南一號舉行。會上，中國指數(shù)研究院、指數(shù)研究中心總經(jīng)理侯瑞波解析了中海城南1號作為中海地產(chǎn)31年豪宅專家城市巔峰級作品的榮膺“2010中國十大城市豪宅”具體測評依據(jù)。這是中國西部房地產(chǎn)項目領(lǐng)先獲得的全國性城市豪宅獎項，也是成都城市豪宅項目獲得的最高榮譽(yù)。中海一號地處成都新中心金融總部商務(wù)核心圈，城市中軸之上，承襲經(jīng)典皇家禮儀規(guī)劃，圍繞地段、城市資源、園林景觀、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、物業(yè)管理和服務(wù)等關(guān)鍵部分悉心打造了14項核心價值之最，定義了高端市場標(biāo)準(zhǔn)。

作為城市豪宅的評選，可以看到的是，除了項目本身所占有的城市稀缺地段資源之外，對于產(chǎn)品的打造上，各開發(fā)商可謂不留余力。而從業(yè)內(nèi)人士了解到，中海城南1號無疑已經(jīng)成為成都乃至西部高端市場的一面旗幟。該項目作為中海地產(chǎn)31年豪宅專家城市巔峰級作品，地處西部經(jīng)濟(jì)引擎——成都，城市新中心金融總部商務(wù)核心圈，項目于城市中軸龍脈之上，承襲經(jīng)典皇家禮儀規(guī)劃，圍繞地段、城市資源、園林景觀、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、物業(yè)管理和服務(wù)等關(guān)鍵部分悉心打造了14項核心價值之最，定義了高端市場不可逾越的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)中海銷售人員介紹，作為2009成都城市豪宅銷售冠軍的中海城南1號，已有逾400位財智精英入主，更有20%以上是來自北京、上海等一線城市和港澳地區(qū)及國外的專業(yè)買家。在絕版的地段上打造的殿堂級城市豪宅、強(qiáng)大的市場號召力，與深圳香蜜湖1號同出名門的中海城南1號項目已獲得猶如霄云路8號、星河灣、匯景新城、世茂濱江花園等一線城市豪宅的地位。這印證了成都房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)程度已經(jīng)達(dá)到了全國一線城市的領(lǐng)先水平特別是對豪宅的開發(fā)已躋身全國行列，而中海地產(chǎn)在豪宅產(chǎn)品上的把控力也充分得到了專業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)和市場的認(rèn)可。

據(jù)了解，項目除了在“市場份額、銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價值挖掘”四個方面的突出表現(xiàn)之外，機(jī)構(gòu)還對購房者點評、業(yè)內(nèi)點評及中指點評等指標(biāo)進(jìn)行跟蹤監(jiān)測。中海城南1號以卓越的規(guī)劃理念、產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)以及市場表現(xiàn)理應(yīng)榮膺“2010中國十大城市豪宅”。中海城南1號在全國的平臺下獲得該獎項，這充分肯定了中海城南1號在中國房地產(chǎn)市場的領(lǐng)先代表形象。這是中國西部城市豪宅項目領(lǐng)先獲得的權(quán)威獎項，這不僅是對中海城南1號項目的肯定，同時也是對成都城市價值及中海地產(chǎn)在成都房地產(chǎn)行業(yè)的卓越表現(xiàn)的肯定。

小區(qū)地址：高新交子大道199號

所屬區(qū)域：高新金融城

環(huán)線位置：三至繞城

產(chǎn)權(quán)描述：住宅產(chǎn)權(quán)為70年

物業(yè)類別：住宅建

筑年代：2012-04-01

開發(fā)商：中海振興（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：320000㎡

占地面積：150000㎡

房屋總數(shù)：1841戶

樓棟總數(shù)：17棟

物業(yè)公司：中海振興物業(yè)（成都分公司）

綠 化 率：60%

容 積 率：2.85

物業(yè)辦公電話：028-85318000

物 業(yè) 費：3

附加信息：物業(yè)費3元/平·月，附加8元/月清潔...

物業(yè)辦公地點：1棟2單元

配套設(shè)施

通訊設(shè)備：ADSL寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

安全管理：門衛(wèi)、24小時保安巡邏、攝像頭、單元門禁

衛(wèi)生服務(wù)：物管保潔

小區(qū)入口：南門（錦尚西二路）、西門（成漢南路）、北門（益州大道北段）

停 車 位：車位比：1:1.5，地下

車位數(shù)：約2300個

周邊配套

中小學(xué):泡桐樹小學(xué)、成都七中、國際學(xué)校

綜合商場:荷蘭GTC、美美歷誠旗艦店、中航購物中心

銀行:中行、建行、招行等

醫(yī)院:第一醫(yī)院、國際醫(yī)院

其他:新益州城市廣場（六朵花瓣）

交通狀況

臨近地鐵1號線

26、801路公交車新益州站下