基本介紹

小區(qū)地址：呈貢雨花路與彩云南路交匯處東北側

所屬區(qū)域：呈貢 大學城

環(huán)線位置：一環(huán)以內

產權描述：藍光天嬌城普通住宅產權為70年,住宅...

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2016-12-01

開 發(fā) 商：云南藍光和駿房地產開發(fā)有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：1100000 ㎡

占地面積：1333333.33 ㎡

房屋總數(shù)： 12800戶

樓棟總數(shù)：50棟

物業(yè)公司：藍光嘉寶物業(yè)

綠 化 率：30%

容 積 率：2.93

物 業(yè) 費：1.5

附加信息：住宅物業(yè)費1.35元/平米·月

建筑設計

藍光天嬌城項目占據(jù)地鐵1號線出口，2000畝都市大盤，坐擁110萬方超大規(guī)劃人文社區(qū)，緊鄰八百里滇池美景，鄰近頤明園別墅區(qū)，依山就勢，獨享700畝私家森林公園天然大氧吧，開啟人文田園主義居住模式。悠享大學城濃厚人文氛圍，全配套精英教育，名副其實新都市中心生態(tài)活力大城。

全周期教育配套，雙語國際幼兒園：國際一流示范幼兒園入駐，硬件設施一應俱全，長期致力于雙語、早期閱讀、健康教育方面研究，給孩子未來打下扎實基礎。國家級重點中學，名師薈萃，引入先進教學管理方法，重點高校上線率高達80%以上。大學城：云南師范大學、昆明理工大學等10多所高校匯集，211工程云南大學率國內知名高校齊聚于此。

12萬平米新都心一站式購物集群花腰山寨商業(yè)街，區(qū)域首席綜合商業(yè)中心，民族與國際的交匯，原版復刻成都寬窄巷子規(guī)劃，院落式情景消費街區(qū)，懷舊旅游人文休憩中心，打造“老昆明底片，新都市客廳”。全程引進知名餐飲，娛樂，情調酒吧，更有五星級酒店強勢入駐，豪華體驗。

建筑特色

藍光天嬌城總占地2000畝，規(guī)劃從幼兒園至初中完整教育配套，國家級重點中學、大學城，片區(qū)購物中心，風情商業(yè)街，五星級酒店等滿足客戶全方位生活需求，打造昆明首個地鐵教育大盤，青年聚集的理想城邦，新都市生活人居中心。

參觀信息

交通情況

南臨前元路，北臨山地，東臨元寶路，西臨彩云路，通達性好。臨近輕軌一號線，通過昆玉高速、彩云路、環(huán)湖路與主城相連，交通網發(fā)達，乘坐地鐵1號線，到大學城南地鐵站下車即可。也可乘坐C85路公交車，到頤明園站下車即可。

項目配套

交通配套：

藍光天嬌城臨近地鐵1、2號線，貫穿南北，僅需40分鐘就可到達市區(qū)。周邊輻射昆玉高速公路、環(huán)湖公路、彩云路，通達性好，車行交通十分便捷，與市內、省內、省內甚至國際交通均融合連接。

商業(yè)配套：

藍光天嬌城配備了12萬平米的花腰山寨商業(yè)區(qū)，整個商業(yè)區(qū)將打造成一個以民族為特色的風情商業(yè)街，預計將引進一家大型商場，一家酒店，還將有電影院、KTV的娛樂配套，所有無論是從購物、休閑島娛樂都足以滿足您生活上的所有需求。周邊銀行覆蓋了所有銀行網點。

距離該項目4公里處，世界500強沃爾瑪購物商場也將進駐，預示著該片區(qū)未來將成為昆明新興居住區(qū)域。

教育配套：

除了市政府配置的中華小學以及理工大學校區(qū)的師大附中、附小以及外語學校外，藍光天嬌城還配置了24個班的中學、2個24個班的小學以及兩個幼兒園，現(xiàn)學校暫定為四川師大附中附小，2-18歲的教育均可在本項目完成一站式的升讀，完全解決了孩子的教育問題，并且學區(qū)房也為后期的物業(yè)升值帶來了空間。

生活配套：

藍光天嬌城配套了12萬㎡的自有商業(yè)，將引進一家大型商場、一家酒店，未來在本項目內，休閑、娛樂、購物均可滿足您全方位的生活需求，20分鐘的車程可以讓您到達世紀城購物中心，家樂福超市、車立方市場等，從購物、休閑到娛樂都能完全滿足您的需求，藍光天嬌城不僅位于交通樞紐的核心位置，同時處于大學城的核心居住腹地，5分鐘的車程就可到達大學城的商業(yè)區(qū)。

項目內還配備了運動健身、兒童娛樂等活動場所，為您提供了完善的休閑娛樂配套。

醫(yī)療配套：

云大醫(yī)院呈貢分院、昆明市中醫(yī)院以及吳家營社區(qū)醫(yī)院為您提供了便利了醫(yī)療條件。