幼兒園設(shè)計(jì)裝修籌備流程

一：選址、看場(chǎng)地（1月）——一個(gè)好的場(chǎng)地是投資成功的一半。

找到一個(gè)好的場(chǎng)地，且有幼兒教學(xué)需求的地方就成功一半了。這里建議預(yù)留1個(gè)月時(shí)間。辦理相關(guān)手續(xù)是需要時(shí)間的。（當(dāng)然，籌集資金也是需要時(shí)間的，一家中高端幼兒園落地那也需要大幾百萬(wàn)才能搞定）

二：做場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)（2月）——越是細(xì)致的工序越能夠做出好的環(huán)境設(shè)計(jì)。

對(duì)于專業(yè)的幼兒園設(shè)計(jì)公司，以建筑面積3000㎡的園所為例，從零到所有設(shè)計(jì)結(jié)束，通常需要2個(gè)月時(shí)間。當(dāng)然像小編家這種幼兒園設(shè)計(jì)老鳥，有完整高效的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，一般設(shè)計(jì)周期可以縮短半個(gè)月。此階段切記：不要節(jié)省設(shè)計(jì)時(shí)間，不然后患無(wú)窮。設(shè)計(jì)圖紙?jiān)皆敿?xì)，設(shè)計(jì)投入的時(shí)間就越多，同時(shí)施工后期出現(xiàn)的問(wèn)題越少，那么施工進(jìn)度就會(huì)越快，就會(huì)越節(jié)省成本。像小編家的設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)前期去市場(chǎng)落實(shí)所有項(xiàng)目中用到的建材、產(chǎn)品，保證后期施工的時(shí)候能找得到圖紙中表達(dá)的物料，而且也能在保證效果的前提下有效控制成本，也節(jié)約施工采購(gòu)物料時(shí)間。

三：找課程、搭建團(tuán)隊(duì)（2-3月）——課程與團(tuán)隊(duì)是不可或缺的“戰(zhàn)友”。

一家好的幼兒園必然有個(gè)優(yōu)秀的園長(zhǎng)，如果你只是個(gè)投資人，那么在前期物色到愿意跟你共創(chuàng)事業(yè)藍(lán)圖的“戰(zhàn)友”是何其重要。由園長(zhǎng)為首的團(tuán)隊(duì)，籌備前期招生（一般提前2-3個(gè)月開始招生）。還要找到好的課程，現(xiàn)在市場(chǎng)上很多課程供應(yīng)商魚龍混雜，所以需要時(shí)間考察。此階段在設(shè)計(jì)階段同步進(jìn)行。

四：場(chǎng)地裝修施工（5月）——慢工出細(xì)活。

慢工出細(xì)活，經(jīng)典不可違背啊。多少血淚的教訓(xùn)告訴大家，裝修周期一定要預(yù)留長(zhǎng)。以5個(gè)月施工周期為最佳時(shí)間(當(dāng)然廠房改造幼兒園或者新建建筑幼兒園需要更長(zhǎng)時(shí)間)。這樣不至于沒(méi)有時(shí)間應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，同時(shí)也不知道招生廣告打出去了，報(bào)名的不少，就是不能按時(shí)開園。

五：裝修氣味晾曬期（20~25天）——通風(fēng)環(huán)保是讓家長(zhǎng)放心的重要一步。

幼兒園安全第一，各位家長(zhǎng)也非常注重幼兒園的環(huán)保問(wèn)題，那么到底裝修完多久才能開學(xué)，小編良心建議至少通風(fēng)空置20天左右。當(dāng)然這里面還包括了一些其他突發(fā)情況，比如沒(méi)有找到一家靠譜的設(shè)計(jì)公司，不能按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙；施工隊(duì)管理不得力，延誤工期；建材不能及時(shí)到位，訂貨延誤工期；天氣氣候不好，不能施工，延誤工期；資金不充足，延誤工期。。。。

建議：籌備一家幼兒園最少要提前9個(gè)月開始。

幼兒園設(shè)計(jì)裝修附件及其他幼兒園創(chuàng)辦相關(guān)附件

附件1：幼兒園時(shí)間規(guī)劃

方向	時(shí)間	并列	順序
選址、看場(chǎng)地	1個(gè)月	單獨(dú)	首先場(chǎng)地確定
場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)	2個(gè)月	單獨(dú)	其次找專業(yè)幼兒園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
找課程、搭建團(tuán)隊(duì)	2-3個(gè)月	并列	幼兒園裝修時(shí)需要定期到查看，同時(shí)，課程與團(tuán)隊(duì)搭建可以時(shí)間相對(duì)并列，同時(shí)進(jìn)行。
場(chǎng)地裝修施工	5個(gè)月	并列
晾曬期	20天左右	單獨(dú)	最后進(jìn)入晾曬期。這個(gè)時(shí)候不要浪費(fèi)時(shí)間，可同時(shí)進(jìn)行招生宣傳工作。

附件2：幼兒園籌備期工作內(nèi)容

申辦資料	辦學(xué)手續(xù)
申辦報(bào)告 舉辦者資格證明 舉辦者資信證明 辦園可行性報(bào)告 辦園方案 辦園來(lái)源及使用證明 幼兒園概況 幼兒園章程 董事會(huì)章程 董事會(huì)成員名單 董事會(huì)成員登記表 園長(zhǎng)任職資格證明 幼兒園主要教職工一覽表 幼兒園師資隊(duì)伍資格證明 幼兒園規(guī)章制度及崗位職責(zé)	1、獲得辦學(xué)許可證 2、獲得民辦非企業(yè)法人單位證 3、完成稅務(wù)登記，獲得發(fā)票 4、拿到組織機(jī)構(gòu)代碼證 5、公章獲批 6、完成物價(jià)審批或備案 7、開立銀行帳戶
初稿，送審，評(píng)估，通過(guò)。	辦學(xué)許可證、衛(wèi)生許可證、收費(fèi)許可證、環(huán)保許可證等證件的報(bào)批、送審、評(píng)估、通過(guò)。

附件3：了解國(guó)家級(jí)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)

國(guó)家	地方申辦條件	辦園性質(zhì)
《中國(guó)人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》	地方對(duì)辦園這相關(guān)規(guī)定：行為能力、資金要求、注資額度、場(chǎng)地面積要求、租賃周期、辦學(xué)年齡、申報(bào)部門等	盈利性幼兒園：《民辦幼兒園辦學(xué)許可證》 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 主管單位：教育局、工商局
《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》		非營(yíng)利性幼兒園：《民辦幼兒園辦學(xué)許可證》 《民辦非企業(yè)單位登記證書》 主管單位：教育局、民政局

附件4：申辦辦學(xué)資質(zhì)

序號(hào)	方向及審核時(shí)長(zhǎng)	內(nèi)容
1	確認(rèn)辦學(xué)指標(biāo)	部分地方指標(biāo)有限額，因此：到街道辦和教育局報(bào)備，了解指標(biāo)情況。
2	變更土地性質(zhì)（具體看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求）	廠房為工業(yè)用地，其他還有辦公及綜合用地，要?jiǎng)?chuàng)辦幼兒園需要對(duì)土地性質(zhì)進(jìn)行變更。部分需到國(guó)土資源部補(bǔ)交改變土地使用性質(zhì)費(fèi)。（居民與工業(yè)用地原則上不可變更，需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門）
3	尋找場(chǎng)地（1個(gè)月）	無(wú)場(chǎng)地需尋找場(chǎng)地，按照《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，尋找合適的場(chǎng)地； 消防問(wèn)題：很多幼兒園都是因?yàn)橄绬?wèn)題拖延辦園時(shí)間。因此，租房前要仔細(xì)咨詢房東，了解整體消防是否審核通過(guò)；除此，也可邀請(qǐng)教育局相關(guān)人員/消防隊(duì)出檢查看。
4	名稱預(yù)核準(zhǔn)（3個(gè)工作日）	提交基本申辦資料表（有效期6個(gè)月）
5	辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照	針對(duì)盈利性幼兒園
6	辦學(xué)消防許可證（見消防提交資料附件）	1、到消防辦事大廳咨詢、領(lǐng)取材料； 2、備好資料到辦事窗口錄入，進(jìn)行備案抽查； 3、未抽中則進(jìn)入裝修申報(bào)流程準(zhǔn)備裝修；抽中則等待參謀員現(xiàn)場(chǎng)考察； 4、考察通過(guò)，開始裝修，竣工驗(yàn)收； 5、提交所需材料等待審批； 6、結(jié)果：書面消防合格證書或書面整改意見；
7	辦學(xué)許可證 （籌備審批30個(gè)工作日；正式設(shè)立審批20個(gè)工作日）	辦學(xué)許可證需要申請(qǐng)兩次： 籌設(shè)階段（租房裝修期間：申辦報(bào)告；舉辦者資料證明；辦學(xué)資金額度、來(lái)源及相關(guān)有效證明，并載明產(chǎn)權(quán)；當(dāng)?shù)亟逃姓芾韱挝患捌渌唧w規(guī)定）有效期3年。 申請(qǐng)正式設(shè)立（裝修完畢加驗(yàn)收合格后：①籌設(shè)批準(zhǔn)書 ②籌設(shè)情況報(bào)告 ③學(xué)校章程、首屆理（董）事會(huì)組成人員名單 ④學(xué)校資產(chǎn)的有效證明文件 ⑤校長(zhǎng)、教師、財(cái)會(huì)人員的資格證明文件 ⑥向當(dāng)?shù)亟逃姓芾韱挝惶峤灰陨纤匈Y料，通過(guò)審核后會(huì)下發(fā)辦學(xué)許可證（未通過(guò)會(huì)書面說(shuō)明原因），取得辦學(xué)許可證后要到民政、稅務(wù)等部門辦理相關(guān)登記手續(xù)，憑登記證書申請(qǐng)刻制印章、開立銀行賬戶等。）

附件5：消防備案所需材料（30個(gè)工作日）

①《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

②《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

③計(jì)委、規(guī)劃、土地等主管部的立項(xiàng)批文及其它有關(guān)文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復(fù)印件、會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）；

④1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

⑤建筑平、立、剖面圖；

⑥有關(guān)消防部分的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)算書（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

⑦工業(yè)項(xiàng)目另報(bào)生產(chǎn)工藝流程圖和說(shuō)明書（說(shuō)明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限、儲(chǔ)存方式等）；

注意：

①需要填寫遞交的表格，在辦事窗口處或相關(guān)網(wǎng)站都可以拿到，按實(shí)際要求填寫遞交即可；

②涉及到場(chǎng)地資質(zhì)的書面證明，需要在簽訂場(chǎng)地協(xié)議前要求房東或者物業(yè)提供這些資料，以供后續(xù)使用；

③大部分資料提供復(fù)印件即可，部分材料需要原件或者加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)地區(qū)具體管理辦法不同，提前打聽做好功課很有必要；

④備案的同時(shí)，可以進(jìn)行裝修報(bào)審，獲得施工許可。

附件6：報(bào)審裝修所需材料（20個(gè)工作日）

①《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報(bào)表》；

②施工單位資質(zhì)等級(jí)證書及復(fù)印件；

③所裝修建筑產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及復(fù)印件；

④所裝修建筑原《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核意見書》；

⑤裝修平、立、剖面圖；

⑥集中空調(diào)系統(tǒng)圖及設(shè)計(jì)計(jì)算書；

⑦消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)計(jì)算書。

注意：

①辦消防許可證，最麻煩的是一些比較細(xì)的條件：過(guò)道寬度、通風(fēng)面積、消防栓/消防噴淋/煙感報(bào)警器/消防警鈴等相關(guān)消防要求，對(duì)于品牌、規(guī)格、密度、數(shù)量都有著冗長(zhǎng)死板的規(guī)定，其中有一樣不過(guò)關(guān)就有可能不過(guò)關(guān)要求整改。關(guān)鍵點(diǎn)在于有些場(chǎng)地是先天條件不足，不具備整改條件；

②在裝修期間盡量和消防參謀搞好關(guān)系，最好能來(lái)現(xiàn)場(chǎng)具體指導(dǎo)下，一來(lái)裝修效率和質(zhì)量會(huì)提高很多，二來(lái)會(huì)大幅度增加通過(guò)幾率；

③場(chǎng)地原有資質(zhì)證明材料找房東或者物業(yè)拿，沒(méi)有的材料大部分都可以外借掛靠；

④如果能力和精力允許，也可以自己請(qǐng)人裝修，真的能省很多錢，施工單位資質(zhì)可以花錢外借掛靠。

附件7：消防驗(yàn)收所需材料（20個(gè)工作日）

①《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

②原《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；

③經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，會(huì)議紀(jì)要等文件；

④工程竣工圖紙；

⑤各類消防產(chǎn)品的有關(guān)資料和購(gòu)銷合同復(fù)印件；

⑥各消防工程施工單位的有關(guān)資料和施工合同復(fù)印件；

⑦施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、有關(guān)檢測(cè)報(bào)告）；

⑧《建筑工程自動(dòng)消防設(shè)施技術(shù)檢測(cè)委托書》和有關(guān)消防設(shè)施的調(diào)試、檢測(cè)報(bào)告；

⑨建設(shè)單位和施工單位的自檢報(bào)告；

⑩有具備消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告；

注意：

①注意提前收集、準(zhǔn)備需要提交的所有材料及相關(guān)具體要求；

②場(chǎng)所內(nèi)部的消防產(chǎn)品和設(shè)施都有產(chǎn)品供貨證明，購(gòu)買時(shí)務(wù)必讓廠家提供相關(guān)書面證明留檔；如果入場(chǎng)前就裝有一定數(shù)量消防設(shè)施，簽合同前找房東拿一下相關(guān)材料；

③此階段，有些地區(qū)還需要提供消防責(zé)任人和管理的消防培訓(xùn)合格證明，有些地區(qū)可以后補(bǔ)，這個(gè)要提前問(wèn)清楚，因?yàn)樾枰ブ付ǖ攸c(diǎn)參加課程及考試。