定金的含義

定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔(dān)保作用。

留置權(quán)的含義

留置權(quán)，是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)人的占有權(quán)須受一定限制，即除了保管上的必要或經(jīng)債務(wù)人同意外不得使用留置物，未經(jīng)債務(wù)人同意不得將留置物出租或抵押。債權(quán)人就留置物優(yōu)先交償后，如留置物的價值超過應(yīng)交償范圍，應(yīng)將剩余部分的價款返還給債務(wù)人，留置物的價值不足以清償時，債權(quán)人得請求補足。留置權(quán)人只能從留置財產(chǎn)中優(yōu)先交償根據(jù)本合同應(yīng)得的款項，對于其他債務(wù)，不得利用本合同的財物行使留置權(quán)。

定金合同可以行使留置權(quán)

1、定金合同不可以行使留置權(quán)。

2、《民法典》第五百八十六條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！?/p>

3、定金合同是屬于實踐合同，給付定金的一方交付后，定金合同才會成立，不需要行使留置權(quán)。

留置權(quán)和定金的區(qū)別

1、目的不同

留置擔(dān)保的目的，在于確保債權(quán)人一方的利益，對債務(wù)人不提供任何保障。定金擔(dān)保雖有確保債權(quán)受償?shù)男ЯΓ涓灸康膮s在于確保合同履行，對合同雙方當(dāng)事人均提供履行保障；特別是在合同當(dāng)事人不完全履行合同或者遲延履行合同時，即便合同履行的結(jié)果使得當(dāng)事人的債權(quán)獲得清償，但是定金擔(dān)保的違約制裁效果在當(dāng)事人不完全履行合同或者遲延履行合同時已經(jīng)發(fā)生。

2、性質(zhì)不同

定金擔(dān)保是種特殊的金錢擔(dān)保，當(dāng)事人依據(jù)定金獲得的只是一種補償性的擔(dān)保，擔(dān)保因主合同義務(wù)未得到履行而可能受到的損失，并不能保證其所享有的合同的利益的必然實現(xiàn)。留置擔(dān)保方式則是債務(wù)清償?shù)膿?dān)保，當(dāng)事人據(jù)此所取得的權(quán)利是清償請求權(quán)或者是直接支配權(quán)，不具有懲罰性。

3、實現(xiàn)方式不同

定金擔(dān)保債務(wù)履行的方式是定金罰則的適用，定金罰則具有懲罰性，通過對違約方的懲罰的威懾作用，迫使當(dāng)事人履行合同義務(wù)。留置擔(dān)保，債權(quán)人則是通過處分擔(dān)保物的形式來實現(xiàn)權(quán)益的。