農(nóng)村危房改造需要什么手續(xù)

1、舊房改造申請

要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請書。

2、評審公示

等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn)政府。

3、審查公示

當鎮(zhèn)政府接收到村委會上交的申請書之后，會對其進行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉(xiāng)建設部門，且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。

4、核實上報

這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設部門人員對申請書進行再次核查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。

5、動工改造

等經(jīng)過了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動工了。

農(nóng)村危房改造需要什么條件

1、危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。

2、危房所有人必須是當?shù)氐捅?、五保戶的困難家庭，還要去村委會進行審批，不然蓋出的房屋也是不合法的。

3、改建房屋已被判定為C級或D級危房，這兩類房屋一般由當?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認定人員認定。

4、在國家2008年危房摸底時已建檔立卡危房戶，如果沒有也可去請當?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認定人員來認定，如果認定了再去村委會詢問是否可以改造。

5、必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合利用規(guī)劃的房屋土地，如果是超過規(guī)劃范圍的申請很難通過。

農(nóng)村危房怎么鑒定

1、危險房屋（簡稱“危房”）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

（1）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋。

（2）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應以地基基礎、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（1）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險。

（2）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

（1）結(jié)構(gòu)老化的程度。

（2）周圍環(huán)境的影響。

（3）設計安全度的取值。

（4）有損結(jié)構(gòu)的人為因素。

（5）危險的發(fā)展趨勢。

危房等級劃分

1、A級，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

4、D級，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。