輕鋼別墅
輕鋼別墅又稱輕鋼結構房屋，是一種采用輕鋼龍骨建造而成的獨棟式房屋，是新型的綠色節(jié)能環(huán)保的建筑結構體系。輕鋼別墅由基礎系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)和結構構件五部分組成，整體的房屋框架由上萬個構件組裝而成。詳細>>
1、結構骨架材料
結構骨架方面一般都是由輕鋼龍骨組成，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。而內部裝飾層中的天花板一般都還是會采用輕鋼框架作為基礎，在涂抹石膏為主。
2、外裝飾層材料
一般主要有OSB板、外墻木塑料掛板、外墻實木掛板、金屬雕花保溫板、水泥纖維板、pvc掛板為主。 其中歐松板較常見，是以小徑材、間伐材、木芯為原料，經脫油、干燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝制成的一種定向結構板材。
3、保溫層材料
保溫層的材料一般都是使用保溫隔熱的材料在外墻以及屋內同時增加，除了在墻體的墻柱間填充一些玻璃纖維以外，還要再次在其中增加一層保溫隔熱，因為輕鋼別墅的主體大致都為鋼材，對于天候的耐性非常差。
4、防水層材料
防水層的處理上一般都是在結構OSB面板上做一些防水層的處理，在洛水處還要進行防水系統(tǒng)的簡單處理，并且涂抹一層托普表層涂料，然后在仍為濕潤的同時鋪上縫織聚酯布，一般全干需要12小時，之后再涂一層漿料。
5、屋頂材料
瀝青瓦是輕鋼別墅的防水屋頂材料，造型多樣、隔熱、保溫、承重較輕，一般二十年左右更換一次。
6、內墻裝飾材料
輕鋼集成別墅的內墻一般會用集成墻板，普通的輕鋼別墅還會考慮使用擠塑板、水泥板、石膏板等。詳細>>
1、安全可靠：以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，較傳統(tǒng)的磚木和磚混技術更穩(wěn)定、更牢固，抗震性能、抗風性能、防水防火性能都要好，還擁有隔熱、隔音功能。
2、施工快速：輕鋼別墅實現工廠化定制生產，施工速度快、周期短、效率高，而且它的施工不受季節(jié)和天氣的影響，可以全天候施工。
3、綠色環(huán)保：輕鋼別墅的輕鋼結構的廢舊利用率為100%，而且具有可拆遷可移動性，大部分主體結構都是可以多次使用的，是真正的環(huán)保建材。
4、空間利用更合理：輕鋼結構無須傳統(tǒng)土木房、混泥土房所需的那種大的梁柱，這樣就使得室內的空間更大。據統(tǒng)計數據，輕鋼結構房屋與混凝土房相比，大越增加了5%-8%的有效建筑面積。詳細>>
1、造價比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對來說要高一些。
2、鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和墻體，屋面等材料以及標準化、定型化的內部布局和配套設施，無法自行更改，很難適應群眾對住房可“任意處理”的習慣。
3、鋼材的腐蝕：輕鋼房屋耐腐蝕性較差，必須采用鍍鋁鋅鋼，防腐性能才比較好。
4、很多人說輕鋼別墅住進去后悔了，主要是因為輕鋼別墅建造對新型材料要求比較多，鋼住宅的結構配隔熱保溫等材料，將普遍采用輕質的新型建筑材料等，否則居住體驗差。詳細>>
1、工程造價對比
輕鋼別墅和磚混別墅的造價相比，輕鋼別墅通常要貴一些，因為使用的材料不同，不過綜合考慮到輕鋼別墅地基造價較低、施工時間更短，加上地基、施工費用等方面，輕鋼別墅和磚混別墅的工程造價整體差不多，輕鋼別墅甚至可能更便宜一些。
2、建筑面積對比
由于造型、設計的差異，一般自建房的使用面積不可能達到100％，不過輕鋼別墅的材料可靈活組裝，墻體也比較薄，設計得當的話，使用面積可達90%以上；普通磚混結構的房屋使用面積通常只有75%-80%。
3、安全性對比
輕鋼房屋是裝配式建筑，自重輕，但承載能力并不弱于磚混結構，而且具有更強的抗震能力，不容易開裂，在應對臺風、地震、地質災害等表現都要更好一些。
4、舒適性對比
磚混房屋比較潮濕、隔音性、隔熱性、保溫性等方面都不如輕鋼房屋，輕鋼別墅不易潮濕、隔音效果可高達60分貝、墻體保溫效果比較好，住起來也是比較舒適的。農村建輕鋼別墅也是合適的。
5、環(huán)保性對比
磚混房屋產生的建筑垃圾較多，基本無法回收利用；輕鋼房屋構件全部由工廠標準化生產，主體材料90%以上可回收再建，建筑現場采用預拼裝，干作業(yè)的方式，比較環(huán)保。詳細>>
輕鋼別墅造價一般是按建筑面積算的，綜合造價大約在1500到1800元每平方米左右，帶裝修的話要更貴一些，在2200-2600元左右。具體的價格要看選擇的材料品質、房屋尺寸、層高、外墻裝飾內裝等因素。新型輕鋼結構房屋預算費用>>
輕鋼別墅的價格之所以比傳統(tǒng)結構房屋要貴，主要是因為輕鋼別墅使用的材料是鋼材，鋼材本身就比磚混材料要貴一些；并且輕鋼別墅使用的輕鋼龍骨和其他材料都是工廠預制化生產的，運到現場之后直接組裝就行了，這一方面的成本也算在了其中，因此看起來價格會比較貴。不過輕鋼別墅建造價格貴，并不代表它的建筑成本更高，實際上，總體的建造成本來看，輕鋼別墅并不會更貴，有可能更便宜一些，相對成本是比較低的。詳細>>
1、所有龍骨及構件均運到施工現場安裝
輕鋼龍骨構件運到施工現場后，現場工程師要先根據設計圖在基礎上放線，然后開始施工，具體的步驟是：墻底U型龍骨與地角螺栓連接→龍骨墻安裝（含門窗過梁）→樓面龍骨安裝→垂直度、水平度校核→封樓面工程板→做二層龍骨墻體（含門窗過梁）→三層樓面或天花龍骨安裝→屋架安裝→整體垂直度、水平度校核→封外墻和屋面工程板。
這種安裝方法方便靈活，許多設計及施工中的問題均可在施工現場解決，比較適合較復雜的房型及規(guī)模不大的工程。詳細>>
2、屋架、大梁、部分墻體等大型構件先由組裝廠預制好，再運到施工現場吊裝
這種安裝方法和第一種方法差不多，安裝時間也類似，不過它的好處在于不用現場組裝大型構件，現場施工比較節(jié)省時間，規(guī)模比較大的工程一般會用這種方法。
3、主體均在組裝廠安裝完畢，將接近成品的房屋構件運到施工現場組裝
把房屋的墻體（含門窗）、樓板、屋面等都在組裝廠安裝好后，甚至水電系統(tǒng)也進行初步的安裝到位，然后再到施工現場，將它們裝配起來即可，這種安裝方法能節(jié)省大量安裝和施工時間，不過要求具備規(guī)?；a的條件，適合規(guī)模較大的經濟型住宅。
建造輕鋼房屋的時候，為了讓輕鋼別墅的質量更好，有一些事項是需要注意的：
1、選擇施工單位廠家一定要慎重，如今建立輕鋼別墅公司廠家有很多，報價差異很大，我們需要選擇用料扎實，經歷豐富的單位。
2、輕鋼房屋主體有空心、實心等工藝，選擇時要考慮清楚，屋頂的工藝也是一大注意事項，注意施工的細節(jié)。
3、輕鋼別墅建造完成后，不可以自主進行結構的更改，不能擅自增加或拆除墻體，不然會破壞房屋的整體穩(wěn)定性。
4、輕鋼別墅的造價相對普通混凝土別墅高一些，選擇時切勿掉入價格陷阱，價格便宜的輕鋼別墅可能在鋼的鍍鋅層厚度和用鋼量方面有差異。詳細>>
輕鋼結構房屋壽命一般是70年以上。根據國家對建筑的使用壽命設計要求規(guī)定，鋼結構房屋要求生產用房使用壽命為80年、受腐蝕的生產用房使用壽命為60年，非生產用房使用壽命為100年。輕鋼房屋屬于鋼結構房屋，其使用壽命普遍在70年以上，使用優(yōu)質的高防腐鍍鋅輕鋼建造而成的輕鋼別墅，其使用壽命甚至可以長達一百年。
Ma igoo編輯提醒大家，雖然輕鋼房屋的使用壽命比較長，但輕鋼房屋的外墻裝飾層的使用壽命沒有這么長，通常只有三十年左右，因此還是要外墻裝飾層進行維護和更換的。詳細>>
1、屋面材料的維護
屋面材料使用不同的材料，維護周期在幾十年左右不等，一般常見的瀝青瓦使用年限在有二十年左右，時間長就會老化裂開，維護時只需要到期把屋面的材料進行更換即可。
2、外墻裝飾板的維護
外墻裝飾板在外墻的外邊，大多是水泥纖維掛板或金屬雕花板，起到裝飾保溫作用，外墻的維護不需要大拆大建，定期維護一般5年左右一次，請專人維護。另外，外墻油漆在15-20年左右會褪色，也需要重新噴涂油漆。
3、其他維護
其他輕鋼別墅的相關維護護就是一些細枝末節(jié)的地方了，比如屋面是否有明顯的破損處、別墅的墻體是否遭到破壞、室內是否漏雨等，每年檢查一次就可以了。詳細>>
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