2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)：在這些情況下，企業(yè)需要對(duì)自身的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以便更好地確定自身的價(jià)值，同時(shí)也可以為交易方提供參考依據(jù)。

3、與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開(kāi)辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)：為了確定合作各方的出資額和股權(quán)比例，需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

4、企業(yè)租賃：在租賃過(guò)程中，出租方和承租方可能需要對(duì)租賃資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定租金和租賃期限等條件。

5、資產(chǎn)抵押及其擔(dān)保：當(dāng)資產(chǎn)被用作抵押或擔(dān)保時(shí)，需要對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定其擔(dān)保能力。

此外，在涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定也需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。比如企業(yè)申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行通常需要對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款額度和利率。在投資決策中，資產(chǎn)評(píng)估可以幫助投資者了解所投資資產(chǎn)的價(jià)值，從而避免投資風(fēng)險(xiǎn)。在融資決策中，資產(chǎn)評(píng)估可以作為企業(yè)獲得貸款或發(fā)行債券的依據(jù)。

總的來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估在多種情況下都是必要的，它有助于確保交易的公平性和合理性，保護(hù)各方的利益。同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。