根據(jù)長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局延續(xù)使用《關(guān)于加強(qiáng)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》的通知（長(zhǎng)發(fā)改價(jià)調(diào)【2024】7號(hào)），長(zhǎng)沙物業(yè)費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、長(zhǎng)沙市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、普通商品住宅前期物業(yè)具體服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)企業(yè)在基準(zhǔn)價(jià)格及其浮動(dòng)范圍內(nèi)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)確定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，上浮不得超過基準(zhǔn)價(jià)的30%。與業(yè)主通過前期物業(yè)服務(wù)合同（協(xié)議）約定，報(bào)所在區(qū)價(jià)格主管部門備案。

三、保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按服務(wù)等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格的70%收取，但電梯住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高不得超過1.5元/月·平方米，非電梯住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)不得超過0.8元/月·平方米。