云帆未來社區(qū)是杭州首批新建未來社區(qū)項(xiàng)目之一，是杭州首批進(jìn)入試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。該樓盤的上市銷售，意味著“未來社區(qū)”正式進(jìn)入杭州新房市場，大家一直遵循的置業(yè)邏輯或?qū)⒕痛烁淖儭Ｖ兄秆芯吭耗陥?bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年1-11月，該樓盤已成交3127套，排名全市第一。（由于樓市變化迅速，本文部分?jǐn)?shù)據(jù)截至2021年1-11月，僅供階段性參考，不作為置業(yè)依據(jù)?。?

杭州新樓盤、杭州在售一手新開樓盤，位于蕭山區(qū)錢江世紀(jì)公園東側(cè)。項(xiàng)目住宅用地面積約199畝，地上總建面約383534.38㎡，地下總建面約177453.59㎡，幼兒園用地面積約6015㎡。項(xiàng)目內(nèi)戶型建面約110-220㎡，具體為約110㎡的三房、約130㎡是3+1房、約145㎡的四房、約165㎡是4+1房、約200㎡的五房。

該樓盤又名蜀惠朝聞花城，由濱江、旭輝、融信三強(qiáng)聯(lián)袂打造，位于地鐵2號線朝陽站西側(cè)，建面約40萬方，主要戶型有89㎡三室兩廳兩衛(wèi)、96㎡三室兩廳兩衛(wèi)、99㎡三室兩廳兩衛(wèi)、108㎡四室兩廳兩衛(wèi)、118㎡四室兩廳兩衛(wèi)等。截至2021年1-11月，該樓盤已成交2616套，排名全市第三。項(xiàng)目周邊大型配套有杭州南站、湘湖旅游度假區(qū)、蕭山傅氏骨傷科醫(yī)院等。

杭州新開樓盤有哪些？位于蕭山區(qū)東思線與浦南路交叉口的“融創(chuàng)森與海之城”，2019年至2021年已多次加推新房源，僅2021年1-11月就售出2082套，排名杭州新房市場第四。該樓盤在現(xiàn)階段是蕭山南唯一的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，價格相對親民，自帶高橋?qū)W區(qū)、商業(yè)等；住房方面規(guī)劃有高層、洋房、排屋；周邊大型配套不夠完善，距離市區(qū)也較遠(yuǎn)，對當(dāng)?shù)鼐用駚碚f可能更合適購買。 【 詳細(xì)>>】

杭州新樓盤，位于余杭塘路與荊長大道交匯處，為地鐵5號線五常站上蓋項(xiàng)目，是杭州地鐵和萬科杭州合作開發(fā)的“軌道+物業(yè)”航母級樓盤，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、辦公、教育、文化中心、體育中心等。項(xiàng)目總建面約134萬方，其中住宅建面約85萬方，商辦建面約51萬方，配套建面約23萬方。項(xiàng)目交通極其便利，周邊已是成熟的生活居住區(qū)。 【 詳細(xì)>>】

該樓盤又名久雍府，位于臨平區(qū)荷禹路與新洲路交會處西北側(cè)，緊靠地鐵9號線五洲路站C出口，涵蓋高層、小高層產(chǎn)品、商業(yè)中心、辦公樓等，住宅主力戶型包括但不限于建面99㎡的三居、122㎡的四居等。MAIGOO。項(xiàng)目交通方便，周邊已是成熟的生活居住區(qū)。

杭州樓盤/杭州住宅新樓盤，位于錢塘區(qū)新灣街道新四路與復(fù)興路交叉口西北側(cè)，即新灣小學(xué)東北方向，總建面約33萬㎡，近地鐵7號8號線，以及蕭山國際機(jī)場、杭州市第九人民醫(yī)院等；以一軸多組團(tuán)景觀，鋪陳移步景異的園林意趣，內(nèi)部設(shè)置鯤鵬樂園，打造有溫度的全齡生活住區(qū)；規(guī)劃建面約89-117㎡精裝臻品華宅，打造品質(zhì)舒居典范，迭新人居潮流。

杭州在售一手新開樓盤，2021年2月6日首開1、2、6、10、13、14、23、24、26、27、28#，共794套房源，戶型建面約74、98、109、119、124、139㎡。作為余杭區(qū)的熱點(diǎn)大盤，中梁·沐宸院需要限售五年，首開時便吸引2651組家庭登記，整體中簽率約30%，還算相對容易中簽。項(xiàng)目后期還會加推，對剛需者而言，這應(yīng)該是一個不錯的上車好機(jī)會。

該項(xiàng)目總建面約64萬方，以純高層住宅為主，并配有約5000方社區(qū)商業(yè)，劃分南府、北府、西府三大組團(tuán)。項(xiàng)目建筑以少即是多的設(shè)計(jì)手法，統(tǒng)籌LOW-E玻璃、鋁板與石材的材質(zhì)組合，塑造酒店式門頭、輕盈式肌理，構(gòu)造新時代下的藝術(shù)標(biāo)識。項(xiàng)目主力戶型建面88-128㎡，所在板塊內(nèi)學(xué)校多、配套齊全，生活氛圍濃，適合自住。

該項(xiàng)目又叫銀湖宸語公寓，是杭州樓盤/杭州住宅新樓盤，自面市以來就一直受到熱捧，2020年以破32億的年度銷售金額傲視群雄，2021年1-11月又以1623套的銷量排名全市前十。項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃有瞰景高層、小高層、都會商街，以及建面約7500方的幼兒園，與省重點(diǎn)民辦銀湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅一路之隔，再走約400米，便是公辦的銀湖科技城硅谷小學(xué)。