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蘇州十大豪宅小區(qū)

蘇州十大豪華小區(qū) 蘇州豪宅小區(qū)排名 蘇州高檔住宅小區(qū)有哪些
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蘇州豪宅市場歷經(jīng)多年發(fā)展，已越來越成熟，產(chǎn)品的品質(zhì)檔次不斷提高。許多人在蘇州買房時只要預(yù)算充足，就會優(yōu)先選擇豪宅樓盤。那么，你知道蘇州豪華小區(qū)、蘇州高端住宅有哪些嗎？本文中買購網(wǎng)編輯就帶大家認(rèn)識下姑蘇院子、鉑悅犀湖、桃溪瀾園，以及頤和源璟花園、獅子山瀾庭、中鐵建花語江南等蘇州高檔小區(qū)。
  • 01
    姑蘇院子 姑蘇低密高端社區(qū)
    綜合指數(shù)：91.5
    02
    鉑悅犀湖 一線湖景豪宅
    綜合指數(shù)：90.5
    03
    桃溪瀾園 市中心純洋房社區(qū)
    綜合指數(shù)：88.9
    04
    頤和源璟花園 湖東純改善高端社區(qū)
    綜合指數(shù)：87.3
    05
    獅子山瀾庭 低密純洋房社區(qū)地處獅山核心區(qū)域
    綜合指數(shù)：85.7
    06
    中鐵建花語江南 規(guī)劃洋房/疊墅的湖濱豪宅
    綜合指數(shù)：84.1
    07
    運(yùn)河時代花園 享一線運(yùn)河景觀的精品住宅
    綜合指數(shù)：82.5
    08
    棲霞棲園 姑蘇古城低密洋房社區(qū)
    綜合指數(shù)：81.5
    09
    唐寧府 蘇州園區(qū)居住區(qū)核心的高端改善盤
    綜合指數(shù)：79.9
    10
    悅云庭 純洋房低密社區(qū)
    綜合指數(shù)：78.3

蘇州豪宅小區(qū)排排榜，主要篩選了部分較具代表性的高檔平層住宅小區(qū)或包含別墅產(chǎn)品的小區(qū)；榜單是依據(jù)產(chǎn)品品質(zhì)（建筑設(shè)計/戶型設(shè)計/綠化設(shè)計/公共空間等）、稀缺資源（城市配套/自然資源/道路交通）、均價/總價、物業(yè)服務(wù)等綜合總結(jié)得出。由于房產(chǎn)市場具有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，相關(guān)數(shù)據(jù)截止至2022年12月22日，MAIGoo編輯歡迎大家評論補(bǔ)充。為我喜歡的投票>>

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蘇州十大豪宅小區(qū)
1、姑蘇院子
姑蘇低密高端社區(qū)
2016年4月7日蘇州市區(qū)土拍，泰禾地產(chǎn)以30.36億元奪得姑蘇區(qū)虎丘路蘇地2016-WG-3號地塊，首次進(jìn)入蘇州。泰禾地產(chǎn)憑借此地塊打造的院子系產(chǎn)品，是泰禾住宅產(chǎn)品系中最高端的產(chǎn)品，整個姑蘇院子項目占地8.47萬方，建面22萬方，是姑蘇區(qū)境內(nèi)較大的低密度高檔住宅社區(qū)，共規(guī)劃6幢閣院、17幢獨院、21幢疊院等，容積率1.37，綠化率37%。
2、鉑悅犀湖
一線湖景豪宅
鉑悅犀湖項目位于萬壽街168號，毗鄰獨墅湖，緊靠地鐵2號線。作為蘇州豪華小區(qū)代表之作，鉑悅犀湖總建面約21萬方，建有湖景洋房、湖景高層、高檔別墅。其中別墅的外部造型為法式建筑風(fēng)格，色調(diào)沉穩(wěn)大氣，內(nèi)部毛坯；高層則采用現(xiàn)代風(fēng)格外立面，內(nèi)部全裝修。項目內(nèi)打造約3000㎡會所，涵蓋游泳池、瑜伽館、健身會所、觀湖露臺、獨一桌包間。
3、桃溪瀾園
市中心純洋房社區(qū)
蘇州豪宅小區(qū)，位于姑蘇區(qū)滄浪街道胥江路以南，規(guī)劃為9棟7-11F的純洋房社區(qū)，包括2棟7F洋房、3棟10F洋房、4棟11F洋房，共計459戶左右。整體建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為骨架，外立面主要為深灰色涂料、米色涂料、香檳銀色鋁板，以及玻璃圍欄陽臺，外觀極具高級感和辨識度。項目由于地處古城區(qū)，因此周邊生態(tài)、交通、商業(yè)、教育等生活配套都較為豐富。
4、頤和源璟花園
湖東純改善高端社區(qū)
蘇州高端住宅小區(qū)，位于蘇州工業(yè)園區(qū)麗帆巷南，隸屬于湖東版塊商圈。小高層、高層為該項目的主要建筑類型。根據(jù)規(guī)劃，其將打造11幢住宅。其中2#、3#、4#、6#、9#、10#、11#為17層的小高層，1#、5#、7#、8#為23-25層的高層，戶型有143㎡、198㎡、248㎡三種。周邊配套成熟，生活便利，東側(cè)一路之隔就是永旺夢樂城，周邊還有地鐵1號/5號線、白塘公園、兆佳巷鄰里中心、蘇大附屬兒童醫(yī)院等。
5、獅子山瀾庭
低密純洋房社區(qū)地處獅山核心區(qū)域
獅子山瀾院位于虎丘區(qū)獅山基督教堂東側(cè)，規(guī)劃為純6層的低密洋房社區(qū)，容積率僅約1.3，共建有36幢住宅，共計674戶。項目要求現(xiàn)房銷售，面積段160平米起，是真正的純改善盤。其周邊緊鄰1、3、5號地鐵，交通便利，周邊配套成熟，有龍湖天街、美羅、泉屋、金鷹、綠寶等大型商業(yè)，以及明基醫(yī)院、高新區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療配套。
6、中鐵建花語江南
規(guī)劃洋房/疊墅的湖濱豪宅
中鐵建花語江南緊靠地鐵2號線，毗鄰獨墅湖，享有一定量的湖景資源。其占地約17.3萬方，總建面約27.06萬方，容積率1.6，規(guī)劃有洋房、高層、疊墅三種業(yè)態(tài)，其中商品住宅約18.9萬方、人才組屋約8. 1萬方。周邊大型配套有獨墅湖月墅公園、獨墅湖公園、獨墅湖鄰里中心、獨墅湖學(xué)校（小學(xué)）、蘇州大學(xué)、獨墅湖醫(yī)院、普惠商業(yè)廣場等。
7、運(yùn)河時代花園
享一線運(yùn)河景觀的精品住宅
蘇州高端住宅小區(qū)，東側(cè)緊鄰京杭大運(yùn)河景觀資源，南側(cè)緊鄰環(huán)山河，十分鐘即可步行至西南側(cè)橫山公園入口。南側(cè)為成大實驗幼兒園和成大實驗小學(xué)，西側(cè)為成大實驗初中。CNPP。交通發(fā)達(dá)暢通，有地鐵3號、5號線。小區(qū)規(guī)劃四棟30層、兩棟17層濱水大宅，其中平層的戶型面積為142㎡、165㎡、169㎡、203㎡，復(fù)式的戶型面積為167㎡、195㎡。
8、棲霞棲園
姑蘇古城低密洋房社區(qū)
棲霞棲園位于姑蘇區(qū)清塘街99號，占地面積16275平米，建筑面積33038平米，容積率1.2，綠化率37%，共有8棟6層住宅、1棟3層商業(yè)，規(guī)劃總戶數(shù)約151戶，主力戶型建面約105、134、118平米，均為三室、四室戶型。項目地處姑蘇區(qū)中心地段，周邊有地鐵2號線、蘇州火車站、蘇州汽車站、北環(huán)高架等交通路網(wǎng)，出行便利。項目均價較高，為蘇州高檔小區(qū)。
9、唐寧府
蘇州園區(qū)居住區(qū)核心的高端改善盤
蘇州唐寧府地處蘇州園區(qū)居住區(qū)核心，為全裝修純住宅項目，由洋房和高層兩大組團(tuán)構(gòu)成，標(biāo)配全屋地暖、全熱交換除PM2.5顆粒新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、吸甲醛壁紙等智能伺服系統(tǒng)。周邊西鄰鐘南街、北臨近方洲路，坐擁金雞湖商圈、體育公園、久光百貨、新光天地、永旺夢樂城、誠品生活等大型成熟的配套設(shè)施。
10、悅云庭
純洋房低密社區(qū)
悅云庭位于工業(yè)園區(qū)青澄路與科成路交匯處，僅規(guī)劃8棟洋房，容積率1.1，主力戶型建面約110-133平米。項目所在的青劍湖片區(qū)住宅多以低密住宅為主，整體居住環(huán)境和氛圍較好，且隨著近兩年新小區(qū)的增加，區(qū)域配套也更加豐富。該項目均價相對較高，為蘇州高檔小區(qū)。
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