一、什么情況下舊房翻新要鏟墻

1、墻面有空鼓、脫落、開(kāi)裂等情況，這些已經(jīng)暴露出問(wèn)題了，當(dāng)然建議鏟掉重新做，否則直接刷漆就是自找麻煩。

①誤區(qū)：處理這種問(wèn)題，以為單單處理原有膩?zhàn)訉泳土耸铝耍鋵?shí)我們要深入了解出現(xiàn)問(wèn)題是否和基層有關(guān)系，如果是基層開(kāi)裂，表面用再好的材料也會(huì)在不久的時(shí)間出現(xiàn)同樣的問(wèn)題。

②再施工：鏟除原有墻面，做好基層找平、防開(kāi)裂處理，然后凃刮耐水膩?zhàn)釉僮霰砻嫣幚怼?/p>

2、用手摸上去，手上會(huì)留白或噴點(diǎn)水，流下來(lái)的是白水，這樣的情況說(shuō)明膩?zhàn)淤|(zhì)量差，建議鏟掉?；旧线@種膩?zhàn)訉邮褂玫姆悄退佔(zhàn)泳佣啵绻麑?duì)墻壁工藝要求比較高的，建議還是鏟了再做。

①誤區(qū)：對(duì)于鏟掉的原有非耐水膩?zhàn)雍螅绻种匦滤⑸戏悄退佔(zhàn)?，這個(gè)就沒(méi)必要鏟了，往往很多業(yè)主分不清楚自己家用的是耐水的還是非耐水的。這種做法也只能起到心里安慰作用，以為鏟了舊墻就萬(wàn)事大吉了。如果是這樣，還不如省點(diǎn)錢(qián)不鏟了好。

②再施工：想要質(zhì)量過(guò)硬且耐用的膩?zhàn)訉?，一定要使?a href="http://www.wzkp.org.cn/maigoo/976yzf_index.html" target="_blank">耐水膩?zhàn)?/a>。不過(guò)耐水膩?zhàn)拥氖┕べM(fèi)用可能會(huì)高點(diǎn)，因師傅難打磨，可能會(huì)加高施工費(fèi)用。不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這點(diǎn)費(fèi)用還是很有必要出的。

二、什么情況下舊房翻新不用鏟墻

如果是局部出現(xiàn)不是特別嚴(yán)重的問(wèn)題，且墻面本身使用的耐水膩?zhàn)樱ㄗh局部鏟掉重做，不必要全部鏟除，浪費(fèi)多余的資金和裝修時(shí)間。

但要注意原本墻壁是刷膩?zhàn)訉雍蜐L墻漆，且墻面保護(hù)得還不錯(cuò)，沒(méi)有大面積空鼓、脫落、開(kāi)裂等現(xiàn)象，但仔細(xì)觀察，墻壁因之前掛有壁畫(huà)、廣告宣傳等物體和圖片，墻壁因打孔有部分小面積的崩裂，處理了這些小問(wèn)題后直接貼墻布，省時(shí)又省力還省成本。

三、墻面翻新鏟墻注意事項(xiàng)

1、請(qǐng)先判斷到底是否需要鏟墻，用自己的價(jià)值觀判斷，而不要聽(tīng)單方面的言辭。

2、確定需要鏟墻后，請(qǐng)先和裝修公司確認(rèn)鏟墻的每項(xiàng)報(bào)價(jià)。鏟到什么程度是多少錢(qián)，鏟墻耗時(shí)多少等。

3、鏟好后驗(yàn)收一次，確認(rèn)一下是否鏟到位了。

4、鏟好驗(yàn)收合格后，重做之前務(wù)必確認(rèn)一下，到底怎么重做，重做的時(shí)候，用什么材料，做到什么樣的效果。

5、跟施工方表明自己重做墻面的驗(yàn)收方式，耐水膩?zhàn)拥臐娝疁y(cè)試，如果無(wú)法通過(guò)一定會(huì)要求返工。這樣施工方也會(huì)更加負(fù)責(zé)任完成施工。

四、舊墻面翻新刷乳膠漆步驟

1、保持墻面平整

對(duì)于舊墻面來(lái)說(shuō)，多少都會(huì)存在掉皮、裂紋等問(wèn)題，這時(shí)不妨用鋼刷或鏟刀將墻面鏟平，并清理干凈，直到水泥墻面無(wú)浮土為止。這樣做的目的就是為了讓新的乳膠漆與墻面更牢固的粘結(jié)起來(lái)。

除此之外，還需要把剝落的底漆清除干凈。若舊墻留有墻紙，撕下來(lái)之后難免會(huì)殘留一些膠紙，同時(shí)也需要清除干凈。一般來(lái)說(shuō)，墻面平整度誤差可在3mm。

2、刮膩?zhàn)?/p>

你們知道嗎，刮膩?zhàn)拥闹饕康木褪菫榱颂钛a(bǔ)墻面，以確保墻面是平整的。然后，在墻面輥一遍混凝土的界面劑，以實(shí)現(xiàn)均勻的效果。等混泥土干燥后，便可開(kāi)始刮膩?zhàn)恿恕?/p>

一般情況下，刮完兩邊膩?zhàn)又蟛拍苓M(jìn)行找平，待兩邊刮完且干燥后，再用細(xì)砂磨平。需注意的是：不能破壞已經(jīng)刮好的膩?zhàn)印?/p>

3、打磨

在打磨之前，必須選用較細(xì)的砂紙。如今比較常用的是400-500號(hào)的砂紙。如果使用較粗的砂紙，會(huì)在墻上留下深的砂痕，即便是刷漆也覆蓋不了。待打磨完了之后，必須徹底清掃一遍墻面，以免粉塵過(guò)多而影響墻面漆的黏貼性。通常情況下，凹凸差≤3mm。

4、底漆

在涂刷底漆時(shí)，一定要做到均勻，保證任何位置都能刷到。若油漆量較大，底漆可適當(dāng)?shù)狞c(diǎn)水，以便均勻的涂刷。需要注意一點(diǎn)：底漆不可用差的滾筒，否則涂刷效果會(huì)影響整體的美觀度，建議選用與面漆相同質(zhì)地的滾筒為好。

5、找補(bǔ)

通常情況下，膩?zhàn)釉诖蚰ミ^(guò)后，難免會(huì)留下一些瑕疵，雖然難以看清，不過(guò)在刷一遍漆后就會(huì)明顯很多，這時(shí)需要找補(bǔ)。注意：一定要打磨平整。另外，再用底漆涂刷一遍，避免出現(xiàn)色差。

6、面漆

這只是一道再普通不過(guò)的上漆工作了，無(wú)需加過(guò)多的水，否則會(huì)影響漆膜的質(zhì)感。建議選用好的工具，滾筒的毛不可過(guò)短和過(guò)細(xì)，刷出來(lái)的漆膜才有細(xì)膩手感。涂刷時(shí)，還需注意收漆的方向。

7、養(yǎng)護(hù)

通常情況下，乳膠漆刷完4小時(shí)之后才會(huì)干燥。由于此時(shí)的漆膜還沒(méi)達(dá)到理想的硬度，這時(shí)必須要做好保護(hù)工作。比如：7至10天內(nèi)不可有任何接觸墻面的行為。