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物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的。下面，就跟maigoo網(wǎng)知識(shí)編輯來了解下物業(yè)管理形式分類、原則、權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、如何選擇等知識(shí)。

在2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌發(fā)展論壇暨全國(guó)物業(yè)行業(yè)媒體工作交流會(huì)上，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)榜單，同時(shí)還有2019特色物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)、美好生活物業(yè)品牌集群等榜單，向大眾展示著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)品牌。下面，我們就來看看都有哪些品牌吧。

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、中物研協(xié)聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)，該榜單旨在激勵(lì)優(yōu)秀企業(yè)做大做強(qiáng)，發(fā)揮頭部企業(yè)的示范引領(lǐng)作用，加快推動(dòng)行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。其中，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司位列榜首。下面我們一起來看看完整名單。

裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過程，往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。

物業(yè)費(fèi)包括什么？提起物業(yè)費(fèi)，很多小區(qū)業(yè)主都覺得交得不值，覺得物業(yè)費(fèi)越少越好，甚至覺得物業(yè)費(fèi)就是坑業(yè)主錢。那么，事實(shí)真的是這樣嗎？這是因?yàn)樗麄冸m然知道每個(gè)月都要交物業(yè)費(fèi)，然而卻不知道物業(yè)費(fèi)包括什么服務(wù)，因此對(duì)物業(yè)費(fèi)有些誤解。物業(yè)管理的費(fèi)用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務(wù)。下面就來詳細(xì)了解物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容吧！

別墅物業(yè)費(fèi)一般多少？買一棟大別墅大概是每個(gè)人買房時(shí)向往的目標(biāo)，可是已經(jīng)買到別墅的業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，別墅的物業(yè)費(fèi)相比較于其他普通小區(qū)要高得多。為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴？因?yàn)閯e墅比普通高層住宅要高檔很多,自然在物業(yè)費(fèi)的收取上也就高得多。但是別墅的物業(yè)費(fèi)也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。下面一起來看看別墅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)吧！

隨著商品房在城市中的普及，物業(yè)管理師的職位也越發(fā)重要，很多人想問，物業(yè)管理師的前景怎么樣？我國(guó)每年至少需要新增15—20萬物業(yè)管理從業(yè)人員，物業(yè)管理已成為人才市場(chǎng)需求最大的10種職業(yè)之一。?那么如何報(bào)考物業(yè)管理師？需要具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試。下面一起來看看吧！

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理員是近幾年來熱門的職業(yè)，物業(yè)管理員的職業(yè)登記分為三類，這三類物業(yè)管理員報(bào)考條件分別是什么？下面就來詳細(xì)了解物業(yè)管理員的相關(guān)知識(shí)吧！

物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)是什么？可分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，有不同的人員配備方案。級(jí)別越高要求配置的崗位必須增加，一般普通住宅10萬平方之內(nèi)一般不設(shè)置副職，每十萬平方配備一個(gè)保潔員和一個(gè)維修員；根據(jù)門口的多少配置保安，原則上3人加1領(lǐng)班；超過10萬平方，每增加3萬平方增加一人；維修人員20萬平方之內(nèi)設(shè)2人。下面一起來看看吧！

物業(yè)收取出入證費(fèi)用合理嗎？很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，新房裝修的時(shí)候要進(jìn)行登記，相關(guān)的物業(yè)人員進(jìn)出要拿通行證，而且要收取費(fèi)用，有很多人有疑問，小區(qū)物業(yè)對(duì)出入證的收費(fèi)是沒有收費(fèi)依據(jù)的。另外一位工作人員表示，物業(yè)部門是在鉆空子。因?yàn)榘凑找?guī)定，物業(yè)除了衛(wèi)生費(fèi)外，不能向業(yè)主收取其他費(fèi)用。那么，如果遇到不合理的情況，我們是否可以拒繳物業(yè)費(fèi)呢？下面一起來看看吧！

《互聯(lián)網(wǎng)周刊》發(fā)布了2019年物業(yè)企業(yè)排行榜，綠城服務(wù)集團(tuán)、萬科物業(yè)、華潤(rùn)物業(yè)名列前三。據(jù)悉，2019物業(yè)300強(qiáng)企業(yè)根植于社區(qū)，利用好服務(wù)和科技智慧，通過打通線上線下，將不同服務(wù)場(chǎng)景在社區(qū)落地，與業(yè)主產(chǎn)生黏性、產(chǎn)生溫度。2019物業(yè)管理企業(yè)榜單有你所在的小區(qū)物業(yè)嗎？和Maigoo編輯一起來看看吧。

物業(yè)管理是一個(gè)小區(qū)重要的組成部分，物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分，用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系，物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍主要是什么？樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車輛運(yùn)行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等。下面來看看物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍和工作注意事項(xiàng)吧！

業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立條件是由11至17位成員組成，也可以適當(dāng)增減，其每屆任期為3年，可以連任。那么，如何成立業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)成立程序必須通過嚴(yán)格的流程進(jìn)行。下面一起來看看吧！

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益提高，物業(yè)管理也不局限于線下的管理，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能有哪些？下面不妨來看看物業(yè)管理系統(tǒng)的有關(guān)知識(shí)，希望能幫助到你。

物業(yè)管理是受業(yè)主的委托，根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議來對(duì)業(yè)主的房屋及其設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕。如今社會(huì)物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷激化，最近聽到很多關(guān)于“取消物業(yè)，業(yè)主自治”的聲音，但是如果小區(qū)沒有物業(yè)公司的管理會(huì)變成什么樣，業(yè)主們有沒有想到呢？小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么呢？下面一起來看看吧！

業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。那么業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)的區(qū)別是什么？業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和職責(zé)是什么？小區(qū)如何成立業(yè)主委員會(huì)呢？下面一起來了解一下業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)問題。

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)怎么算呢？物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)水電費(fèi)怎么交？下面就一起來了解一下。

克而瑞物管和中物研協(xié)發(fā)布了2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果，同期揭曉了2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)、2024中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)等榜單。其中，碧桂園服務(wù)、保利物業(yè)和招商積余位列中國(guó)物業(yè)500強(qiáng)公司排行榜前三強(qiáng)；保利物業(yè)、中海物業(yè)、招商積余位列國(guó)有物業(yè)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜前三強(qiáng)，下面和小編一起看看2024中國(guó)物業(yè)500強(qiáng)名單詳細(xì)內(nèi)容吧。

物業(yè)協(xié)會(huì)圍繞政府的發(fā)展戰(zhàn)略和社會(huì)經(jīng)濟(jì)需要，為企業(yè)服務(wù)，對(duì)我國(guó)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展起到了促進(jìn)作用。那么中國(guó)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)有哪些？中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)等都是我國(guó)較大的物業(yè)協(xié)會(huì)。下面小編為大家?guī)砹巳珖?guó)物業(yè)協(xié)會(huì)一覽表，一起來看看吧。