2025中國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)排行榜中，上榜企業(yè)2024年銷售總額、銷售面積分別為39483.8億元、19546.3萬平方米，同比分別下降26.0%、24.4%；其中，央國企的銷售額占比提升至69.8%，較上年提升2.3個(gè)百分點(diǎn)；一線城市銷售額占比提升3.6個(gè)百分點(diǎn)至31.2%，市場(chǎng)銷售表現(xiàn)較好；二線城市占比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)至54.7%，仍是主要銷售來源；三四線城市銷售額占比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)至14.1%。
營(yíng)業(yè)收入方面，房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)2024年?duì)I業(yè)收入均值為338.2億元，同比下降9.4%，凈利潤(rùn)均值同比下降76.8%至4.2億元，降幅明顯，較上年顯著擴(kuò)大。百強(qiáng)企業(yè)剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率均值為65.3%，凈負(fù)債率均值為96.3%，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率均值與上年基本持平，凈負(fù)債率均值較上年增加6.5個(gè)百分點(diǎn)。
| 序號(hào) | 綜合實(shí)力TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 2 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 5 | 綠城中國控股有限公司 |
| 6 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 7 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 8 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 9 | 金地(集團(tuán))股份有限公司 |
| 10 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 序號(hào) | 規(guī)模性TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 3 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 6 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 7 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 8 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 9 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 10 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 序號(hào) | 盈利性TOP10 |
| 1 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 2 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 3 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 5 | 綠城中國控股有限公司 |
| 6 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 7 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 8 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 9 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 10 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 序號(hào) | 成長(zhǎng)性TOP10 |
| 1 | 綠城中國控股有限公司 |
| 2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 3 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 4 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 5 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 6 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
| 7 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
| 8 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 9 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
| 10 | 成都城投置地集團(tuán)有限公司 |
| 序號(hào) | 穩(wěn)健性TOP10 |
| 1 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 2 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
| 3 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 6 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
| 7 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
| 8 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 9 | 天地源股份有限公司 |
| 10 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 序號(hào) | 融資能力TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 3 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 6 | 中交房地產(chǎn) |
| 7 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 8 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 9 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 10 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 序號(hào) | 運(yùn)營(yíng)效率TOP10 |
| 1 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 2 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 4 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 5 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 6 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 7 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 8 | 上海城投控股股份有限公司 |
| 9 | 眾安集團(tuán)有限公司 |
| 10 | 中交房地產(chǎn) |
| 序號(hào) | 企業(yè) |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
| 2 | 中海地產(chǎn)(中國海外發(fā)展) |
| 3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
| 4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 5 | 綠城中國控股有限公司 |
| 6 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
| 7 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 8 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 9 | 金地(集團(tuán))股份有限公司 |
| 10 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 11 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
| 12 | 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 |
| 13 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 14 | 中國金茂控股集團(tuán)有限公司 |
| 15 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 16 | 中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司 |
| 17 | 北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司 |
| 18 | 中交房地產(chǎn) |
| 19 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 20 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 21 | 中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 22 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 23 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
| 24 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
| 25 | 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 26 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 27 | 新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 28 | 武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
| 29 | 湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司 |
| 30 | 杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司(大家房產(chǎn)) |
| 31 | 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 |
| 32 | 美的置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 33 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
| 34 | 金融街控股股份有限公司 |
| 35 | 大華(集團(tuán))有限公司 |
| 36 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
| 37 | 象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 38 | 北京金隅集團(tuán)股份有限公司 |
| 39 | 信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司 |
| 40 | 中建信和地產(chǎn)有限公司 |
| 41 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 42 | 上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 |
| 43 | 中建玖合發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 44 | 廣州地鐵地產(chǎn) |
| 45 | 深業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 46 | 星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 47 | 中國旅游集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)有限公司 |
| 48 | 上海城投控股股份有限公司 |
| 49 | 深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 50 | 星河灣集團(tuán)有限公司 |
| 51 | 深圳市天健地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 52 | 成都城投置地集團(tuán)有限公司 |
| 53 | 浙江建杭置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 54 | 廣州城投地產(chǎn) |
| 55 | 眾安集團(tuán)有限公司 |
| 56 | 成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司 |
| 57 | 深圳市中洲投資控股股份有限公司 |
| 58 | 重慶海成實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 |
| 59 | 上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司 |
| 60 | 石家莊國控城市發(fā)展投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 61 | 武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 62 | 天地源股份有限公司 |
| 63 | 蘇州新建元控股集團(tuán)有限公司 |
| 64 | 北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 65 | 陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 66 | 上海建工房產(chǎn)有限公司 |
| 67 | 嘉里建設(shè)有限公司 |
| 68 | 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司 |
| 69 | 廈門軌道建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 70 | 成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司 |
| 71 | 天正地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 72 | 潤(rùn)達(dá)豐控股集團(tuán)有限公司 |
| 73 | 瑞安房地產(chǎn)有限公司 |
| 74 | 成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 75 | 山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司 |
| 76 | 北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 77 | 武漢愷德控股集團(tuán)有限公司 |
| 78 | 上海浦東開發(fā)(集團(tuán))有限公司 |
| 79 | 蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司 |
| 80 | 山東中建城市發(fā)展有限公司 |
| 81 | 中建七局地產(chǎn)集團(tuán) |
| 82 | 安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 83 | 宸嘉發(fā)展有限公司 |
| 84 | 鴻榮源集團(tuán) |
| 85 | 京投發(fā)展股份有限公司 |
| 86 | 上海徐匯城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司 |
| 87 | 中華企業(yè)股份有限公司 |
| 88 | 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 89 | 天安中國投資有限公司 |
| 90 | 北京海開控股(集團(tuán))股份有限公司 |
| 91 | 上海金橋(集團(tuán))有限公司 |
| 92 | 京基集團(tuán)有限公司 |
| 93 | 上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 94 | 北京大興發(fā)展集地開發(fā)有限公司 |
| 95 | 湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 96 | 上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 97 | 蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司 |
| 98 | 濟(jì)南城投置業(yè)有限公司 |
| 99 | 湖北文旅園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 100 | 深圳鵬瑞集團(tuán)有限公司 |
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