【廉租房政策】廉租房能買賣嗎 廉租房可以住多久

廉租房能買賣嗎

廉租房是人們經(jīng)常談起的話題。廉租房可以購買的已經(jīng)成為很多人的共識(shí)。如果對(duì)國家的保障性房產(chǎn)有一定的了解的話，那么，相信大家肯定知道在很多地方，廉租房可以購買的，如果廉租房的租賃時(shí)間超過五年的話，那么就可以進(jìn)行買賣了，那么，廉租房住滿五年能買嗎?這也是很多人都存在的一個(gè)疑問。廉租房的分配方式也是很多人想要了解的問題。廉租房可以購買的這個(gè)問題，小編也整理相關(guān)的信息，希望可以幫助大家多了解一些廉租房可以購買的相關(guān)事宜。

廉租房可以購買嗎?這個(gè)問題有肯定的回答，廉租房可以購買的。還有很多人關(guān)心，廉租房住滿五年能買嗎?實(shí)際上，國家已經(jīng)放寬了一些標(biāo)準(zhǔn)，廉租房可以購買的。什么是廉租房呢?

廉租房，簡(jiǎn)單來說就是廉價(jià)的租房，每個(gè)月象征性的收一點(diǎn)房租就可以了，幾乎可以說，這個(gè)房屋是白住的。廉租房可以購買的又是為什么呢?一般情況下，廉租房的申請(qǐng)要求也是非?？量痰?，必須要滿足低保戶 無房戶的條件才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)廉租房。廉租房可以購買的還有一定的前提。一旦住戶將來的條件好了，那么就不符合入住的標(biāo)準(zhǔn)了，政府就會(huì)把房子收回去給其他的有資格的人來入住，如此循環(huán)下去，廉租房似乎根本就不賣的。廉租房可以購買的還和廉租房的分配方式有關(guān)。廉租房可以購買的與分配的方式有很大的關(guān)聯(lián)。廉租房的分配一般會(huì)堅(jiān)持“只租不售、公開、透明”的原則來進(jìn)行分配，承租的廉租住房一般會(huì)實(shí)行申請(qǐng)、審批、輪候的步驟。廉租房可以購買的就和上面的程序有關(guān)。

購買廉租房要注意什么

既然廉租房可以購買的，那么購買廉租房要注意什么問題呢?廉租房可以購買的還要注意相關(guān)的程序。廉租房可以購買的的第一個(gè)步驟就是申請(qǐng)。申請(qǐng)的家庭一般會(huì)推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應(yīng)的申請(qǐng)。廉租房可以購買的的第二個(gè)步驟是審核。一般情況下，申請(qǐng)的家庭戶口所在區(qū)的廉租住房管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)的家庭交報(bào)的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，這項(xiàng)工作一般可以在20個(gè)工作日內(nèi)完成。然后就要進(jìn)行單位逐級(jí)審查、領(lǐng)導(dǎo)小組的研究決定、干部群眾的監(jiān)督。

廉租房可以購買的第三個(gè)步驟是公告。

這個(gè)步驟一般會(huì)將申請(qǐng)家庭的基本情況在他們居住地的范圍內(nèi)進(jìn)行為期10日的公告，如果出現(xiàn)異議的話，廉租住房管理的部門會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)一步的核查工作，一些不符合條件的申請(qǐng)家庭，一定要將書面通知未通過審核的原因申報(bào)上去。如果無異議的話，那么就要由區(qū)廉租住房管理部門報(bào)市廉租住房管理部門。廉租房可以購買的中的第四個(gè)步驟是登記。廉租房可以購買的中的這個(gè)步驟是非常重要的。市廉租住房的管理部門進(jìn)行復(fù)審以后，一定要提出登記的意見，并且一定要注明申請(qǐng)家庭的配租方式。廉租房可以購買的一般會(huì)采用輪候的方式，這種方式可以對(duì)已登記備案的家庭進(jìn)行審查。根據(jù)住房困難程度和登記排序等條件，由廉租住房管理部門采取搖號(hào)排序方式配租廉租住房。政府還規(guī)定，在輪候的期間，申請(qǐng)家庭的基本情況發(fā)生變化的時(shí)候，申請(qǐng)人應(yīng)該及時(shí)地告知所在區(qū)廉租住房的管理部門，經(jīng)過核實(shí)后，廉租住房的管理部門會(huì)根據(jù)變化的情況提出相關(guān)的變更意見上報(bào)市廉租住房管理部門，然后會(huì)由市廉租住房管理部門進(jìn)行變更登記。廉租房可以購買的相關(guān)內(nèi)容就是這么多，希望可以幫助到大家。

廉租房可以住多久

1、廉租房一般是一年一簽，但地區(qū)不一樣規(guī)定不一樣，目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開始配租。

2、申請(qǐng)家庭居住滿一定年限（至少滿3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)購買。

3、廉租房一般是一年一簽　一年后，有關(guān)部門會(huì)審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補(bǔ)貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房。

4、復(fù)審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。