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住宅地產滿足人們的居住功能，為人們提供一個能夠遮風檔雨的休憩之所。商業(yè)地產是在房地產的基礎上做商業(yè)，是以商業(yè)功能、商業(yè)需求為導向對房地產物業(yè)的需求和功能進行商業(yè)規(guī)劃，使之適應商業(yè)的經營。那么，商業(yè)地產和住宅地產的區(qū)別有哪些呢？商業(yè)地產招商流程是什么？

房地產基礎知識有哪些？房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟上成為不動產。接下來系統地為大家介紹房地產的基本知識，房地產交易，價格，稅費、登記、以及相關法律知識，房地產經紀基本知識、房地產經紀業(yè)務、合同及房地產經紀人員的素質與技能。史上最全的房地產基礎知識不看后悔喲！

俗話說，一鋪養(yǎng)三代，投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招。商鋪選購要考慮的因素很多，很多人認為地鐵人流量多，是一個投資商鋪的好地點。其實地鐵商鋪值不值得投資，還需要看具體情況。地鐵商鋪投資技巧有哪些呢？下面小編為大家介紹地鐵口商鋪、地鐵站內商鋪以及地鐵自動售賣機的投資要點，提供給大家參考。

房產中介怎么做？房產中介怎么找客戶？相信現在的人很多都在迷茫到底應不應該做房產中介，因為或多或少從側面了解到房產中介是一個不是很光鮮的職業(yè)。但我要告訴你 房產中介是可以讓你成長的一個職業(yè)，一份可以讓你快速擁有財富的職業(yè)，一份能體現你人生價值的一份職業(yè)。下面就為大家介紹房產中介的相關知識。

商業(yè)地產是作為商業(yè)用途的地產，住宅地產是以居住功能為主，這兩者的地理位置要求、目標顧客、功能和用途、消費環(huán)節(jié)、對物業(yè)的要求有很大差異，消費者應理性選擇。商業(yè)性質住宅即可可自住，也可注冊營業(yè)執(zhí)照當辦公房用，但是商業(yè)地產無法落戶，無法滿足部分投資客要求。接下來就和小編一起來看看吧。

房地產廣告在促進房產銷售中有著十分重要的意義，因此開發(fā)商就需要對廣告十分重視。不過大部分的開發(fā)商不具備自己做廣告的能力，因此都需要找尋專業(yè)的廣告公司。在找尋代理廣告公司的時候需要簽訂合同，合同需要規(guī)范細致才能保證自身的利益。那么一份標準的代理合同應該是怎樣的呢？下面就一起看看這份地產廣告代理合同范本吧。

當開發(fā)商售樓沙盤里展示的“小區(qū)緊鄰百米綠化帶”或“萬畝森林公園”被道路或其他樓盤所“代替”；當會所等娛樂設施變成了飯館、超市；當“十幾分鐘的車程”開了半小時也到不了……你是否有一種被房地產商忽悠了的感覺呢？那么開發(fā)商常見的宣傳陷阱都有哪些呢？下面就和小編一起來看看吧。

受“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、 “PPP模式”、“中國制造2025”、“產業(yè)轉型升級”等政策因素刺激，以及房地產、商業(yè)地產整體去庫存的現實因素影響，服務實體經濟的產業(yè)地產開始逐漸升溫，受到房企、電商、金融機構、制造業(yè)企業(yè)等的追捧。接下來本文將和大家一起探討產業(yè)地產開發(fā)風險有哪些以及產業(yè)地產開發(fā)的8個關鍵問題及3大創(chuàng)新思路，趕緊點擊進來看看吧！

產業(yè)地產是工業(yè)地產的升級與換代，其本質是以通過可預期的土地增值和地產銷售租賃來平衡現金流，以提供各種增值服務及產業(yè)投資的輕資產業(yè)務來實現可持續(xù)發(fā)展，以良性的政企博弈為頂層框架的政治經濟學。接下來本文將重點介紹產業(yè)地產以什么為依托以及產業(yè)地產在行業(yè)發(fā)展中有什么優(yōu)勢，一起到文中來看看吧！

工業(yè)地產是指工業(yè)類土地使用性質的所有毛地、熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫、工業(yè)研發(fā)樓宇以及酒店、商鋪等配套設施。接下來本文將帶來工業(yè)地產的開發(fā)模式有哪些以及工業(yè)地產開發(fā)流程介紹，一起到文中來看看吧！

產業(yè)地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業(yè)價值鏈一體化平臺，以產業(yè)為依托，地產為載體，實現土地的整體開發(fā)與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業(yè)集群。接下來本文將帶來產業(yè)地產是什么時候提出來的以及產業(yè)地產的發(fā)展歷程介紹，一起到文中來看看吧！

著名產業(yè)地產研究專家周建成博士一針見血地指出：“與產業(yè)地產擦肩而過，你將損失下一個十年?！蹦壳俺霐蛋購姺科笊孀惝a業(yè)地產。產業(yè)地產主要項目類別為產業(yè)園、產業(yè)小鎮(zhèn)、產業(yè)新城、眾創(chuàng)空間、孵化器。那么產業(yè)地產市場需求如何呢？趕緊和我一起到文中來看看吧，相信你一定有所收獲。

近年來，隨著宏觀調控政策持續(xù)深入，火爆的樓市逐漸進入新常態(tài)，國內房地產行業(yè)中，以住宅和商業(yè)物業(yè)開發(fā)為主的傳統領域，正遇到前所未有的挑戰(zhàn)，而以產業(yè)經濟發(fā)展為主題的產業(yè)地產，卻依然保持著強勁的發(fā)展勢頭，迅速成為房地產領域的一個新亮點，并倍受關注。本文對產業(yè)地產的融資方式以及產業(yè)地產融資要注意什么細節(jié)進行了簡單的探討，一起來看看吧！

　“產業(yè)地產”是可以理解為以地產為基礎，以產業(yè)運營為核心的地產分類，強化的是地產的屬性，產業(yè)地產往往是從一個產業(yè)園區(qū)、產業(yè)新城或工業(yè)區(qū)的開發(fā)做起。而“產業(yè)園區(qū)”是一種產業(yè)地產的項目形式，有的產業(yè)地產商就是一個大型的產業(yè)園區(qū)。接下來本文將簡單介紹產業(yè)地產和商業(yè)地產區(qū)別在哪以及回答商業(yè)地產和產業(yè)地產那個值得投資這個大家比較關心的問題，一起來看看吧！

產業(yè)地產是指將產業(yè)與房地產相結合，通過開發(fā)和經營產業(yè)地產項目，集生產、銷售、服務和配套為一體的綜合性運營模式。產業(yè)地產運營模式是指在產業(yè)地產項目中，通過有效的管理和運作方式，實現產業(yè)發(fā)展、資產增值和社會效益的綜合管理模式，主要有以產業(yè)物業(yè)開發(fā)租售為主的地產開發(fā)模式、以PPP為主的產業(yè)新城開發(fā)商模式、以雙輪驅動為主的產業(yè)投資商模式等，那么產業(yè)地產運營難點有哪些呢？一起來看看吧！

產業(yè)地產公司是以產業(yè)為依托，地產為載體，通過整體開發(fā)與運營土地，打造產業(yè)集群和實現產城融合的新型產業(yè)形式。產業(yè)地產公司通過整合自然資源、社會資源、經濟資源等，以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓等為開發(fā)對象，來打造產、學、研產業(yè)集群。這有助于政府改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力，同時也能夠幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力。