夢工廠項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍東北至方前大道、南側(cè)至解溪河、西側(cè)至秦淮河,總規(guī)劃用地面積570.82公頃。功能定位為集主題樂園、主題地產(chǎn)以及濕地游樂于一體的城市特色功能板塊。在配套上,規(guī)劃設(shè)置3所幼兒園,共計(jì)36個班。
規(guī)劃在方前大道北側(cè)設(shè)置中小學(xué)學(xué)校1所,其中小學(xué)48班,初中24班。目前南外已經(jīng)確定進(jìn)駐方山,為9年一貫制。未來除了可以開車來夢工廠主題樂園,還可以坐有軌電車,有軌電車T3線在規(guī)劃區(qū)東南側(cè)經(jīng)過,設(shè)置兩個站點(diǎn)。
2014年4月26日,南京市委副書記、市長繆瑞林、副市長陳剛會見了來訪的世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂先生及美國夢工廠執(zhí)行總裁卡森伯格先生。
2014年9月22日,南京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介會上,披露南京將增添兩處品牌樂園,其中包括落戶江寧的世茂夢工廠。該項(xiàng)目將由美國夢工廠、世茂集團(tuán)、南京政府探討共同合作開發(fā)。
2015年9月30日,南京市規(guī)劃局公布了方山南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,世茂夢工廠規(guī)劃出爐,夢工廠整體建設(shè)步入軌道。
2015年11月下旬,工地被爆出施工圖片。
2016年1月初,世茂夢工廠“高大上”宣傳片出爐。
2016年5月,夢工廠停工消息擴(kuò)散。
2016年6月13日,中國江寧問政相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)表官方回復(fù),待征地手續(xù)辦結(jié)后即可全面開工建設(shè)。
2016年7月4日,江寧區(qū)高新園網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人表示,夢工廠項(xiàng)目仍按照原有計(jì)劃努力推進(jìn),項(xiàng)目規(guī)劃沒有發(fā)生變化。
2016年7月至今已經(jīng)過去一年的時間了,世茂夢工廠并無新進(jìn)展,希望2017年下半年工程進(jìn)度能夠有所突破,為方山大學(xué)城帶來真利好!
未來將集主題樂園主題地產(chǎn)及濕地游樂于一體
本次規(guī)劃用地范圍東北至方前大道,南側(cè)至解溪河,西側(cè)至秦淮河,總規(guī)劃用地面積570.82公頃。規(guī)劃區(qū)隸屬淳化街道。規(guī)劃用地現(xiàn)狀由建設(shè)用地及非建設(shè)用地組成,其中建設(shè)用地占規(guī)劃總用地的8.96%;非建設(shè)用地占規(guī)劃總用地的91.04%。城市建設(shè)用地50.15公頃,主要為道路與交通設(shè)施用地、工業(yè)用地和公用設(shè)施用地,所占城市建設(shè)用地比例分別為32.60%、8.26%和14.66%。
未來這里將被打造成集主題樂園、主題地產(chǎn)以及濕地游樂于一體的城市特色功能板塊。本次規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為“一心,一軸、三區(qū)”,一心,即規(guī)劃沿麗澤路兩側(cè),結(jié)合主題樂園設(shè)置商業(yè)服務(wù)、文化娛樂、文化創(chuàng)意等設(shè)施,形成整個方山南部的綜合服務(wù)中心;一軸為沿正方大道-麗澤路串聯(lián)上秦淮濕地、方山區(qū)域的旅游發(fā)展軸;三區(qū)是結(jié)合空間功能規(guī)劃形成三個片區(qū),分別為生態(tài)休閑分區(qū)、樂園活動分區(qū)、度假生活分區(qū)。整體規(guī)劃和定位也基本與早前的消息相吻合。