一、家庭裝修監(jiān)理流程步驟怎么走
家庭裝修過(guò)程中為了保障裝修的質(zhì)量，部分業(yè)主會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修監(jiān)理公司來(lái)監(jiān)理裝修工作，裝修監(jiān)理工作流程步驟主要是：
1、簽訂監(jiān)理合同書(shū)
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書(shū)，明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利、合同價(jià)格及付款方式、工期要求及工程延期處理辦法等內(nèi)容。
2、審核裝修公司
裝修監(jiān)理公司首先審核裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。
3、審核設(shè)計(jì)方案
主要審核設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線(xiàn)路的改造等，圖紙是否完整可行等。
4、審核合同
合同填寫(xiě)是否完整正確，報(bào)價(jià)是否符合裝修市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，所有工藝做法是否標(biāo)注清楚，采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說(shuō)明，甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。
5、審核施工人員資格
看施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能和作業(yè)資格，一些特殊崗位的操作人員如電工等要求持證上崗。
6、審核檢驗(yàn)材料
監(jiān)督裝修公司是否使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠(chǎng)合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，避免裝修公司使用假冒偽劣產(chǎn)品給業(yè)主造成損失，對(duì)不合格的裝修材料要求更換或退回。
7、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，能否保證裝修工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果，包括多項(xiàng)裝修工程的檢查驗(yàn)收，如新改水、電、氣及弱電項(xiàng)目管線(xiàn)、管道等工程。
8、業(yè)主、監(jiān)理公司、裝修公司三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程
二、監(jiān)理裝修細(xì)則的內(nèi)容有哪些
監(jiān)理裝修細(xì)則是裝修監(jiān)理公司向業(yè)主和裝修公司出示的執(zhí)行監(jiān)理工作的準(zhǔn)則，它的內(nèi)容主要有：
1、編制依據(jù)：包括相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)計(jì)圖紙等。
2、工程項(xiàng)目概況：包括工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)地點(diǎn)以及具體的施工內(nèi)容。
3、監(jiān)理工作流程：巡視、平行檢查并審核各項(xiàng)裝修工作。
4、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：施工質(zhì)量的具體要求及檢驗(yàn)方法。
5、監(jiān)理工作的方法及措施：如何進(jìn)行監(jiān)理工作以及對(duì)不合格的施工處理措施。
