什么是花園洋房

從某種程度上看，花園洋房的修建一般在郊區(qū)和主城區(qū)之間的位置。雖然同樣高舉花園洋房大旗，花園洋房和別墅他們兩個(gè)的差距還是非常的大，洋式的別墅、連排、雙拼自不必說(shuō)，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上面可以看見(jiàn)天，下面可以接觸地面，所以被稱為花園洋房是名副其實(shí)的。

花園洋房的特點(diǎn)

1、開(kāi)放式生活方式，是花園洋房的最主要特點(diǎn)。

2、它的風(fēng)格很多一般像外國(guó)的風(fēng)格，洋味很濃，北美和歐洲的風(fēng)格非常多建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格，南美風(fēng)格的也有一些。

3、最低層有自己的私人花園，它的建筑面積很大，綠化環(huán)境非常的好，有個(gè)大的花園草坪。

4、在建筑尺度上，考慮人性化的設(shè)計(jì)。

5、它的住戶型定位：一般是高收入的家庭，甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國(guó)家華人、外國(guó)人。

6、花園洋房體現(xiàn)為“兩低一高：兩低”之底層數(shù)、低密度，“一高”指高舒適度。

7、戶型設(shè)計(jì)上更具人性化。

8、現(xiàn)代都市的文明在一定的程度上也依賴于它，環(huán)境舒適而寧?kù)o;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

9、普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離。

10、它具有部分別墅的優(yōu)點(diǎn)，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區(qū)位上也位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間。

花園洋房?jī)?yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：戶數(shù)少，相對(duì)比較安靜，綠化比較好

缺點(diǎn)：多數(shù)都不在繁華地帶，配套設(shè)施不會(huì)很完善，尤其是大型商超都很缺乏?；緵](méi)有純洋房的小區(qū)，一般都會(huì)在小區(qū)另外建設(shè)高層，這就會(huì)大大影響基礎(chǔ)設(shè)施的平均使用率和使用效果。

花園洋房適宜建筑風(fēng)格

1、地中海風(fēng)格

地中海風(fēng)格以其有一定親和力的姿態(tài)廣受浪漫主義和藝術(shù)氣質(zhì)的人群喜愛(ài)。在選色上，以直逼自然的柔和色彩為主，利用白灰泥墻、連續(xù)拱廊與拱門(mén)、陶磚、海藍(lán)色屋瓦等設(shè)計(jì)元素，表現(xiàn)出蔚藍(lán)色的浪漫情懷；在組合設(shè)計(jì)上，以空間較大化利用為主，注意空間布局搭配，營(yíng)造出大氣的空間感。

2、古典歐式風(fēng)格

古典歐式的花園洋房設(shè)計(jì)則是在豪華、動(dòng)感的視覺(jué)效果中揉進(jìn)唯美的細(xì)節(jié)處理，以羅馬柱、山花、門(mén)損、雕塑、壁畫(huà)、復(fù)雜繁瑣的線條裝飾畫(huà)框?yàn)橹饕獦?gòu)件，在細(xì)節(jié)處顯露尊貴，滲透典雅之感。此種風(fēng)格如今已成為社會(huì)成功人士享受奢華生活的不錯(cuò)的選擇。

3、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格

現(xiàn)代簡(jiǎn)約花園洋房的特色是將設(shè)計(jì)的元素、色彩、照明、原材料簡(jiǎn)化到較少的程度，但是必須達(dá)到較高的質(zhì)感。由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格經(jīng)常采用如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲(chóng)翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案來(lái)打造兼具實(shí)用、美觀和個(gè)性化的生活格調(diào)，深受多數(shù)時(shí)尚人士的偏愛(ài)。

4、中式風(fēng)格

中式花園洋房演變于明清時(shí)代的宮廷建筑藝術(shù)風(fēng)格，講究古樸、典雅、莊重，其設(shè)計(jì)元素主要表現(xiàn)為具有傳統(tǒng)圖案的花板、屏風(fēng)、圈椅、字畫(huà)等中國(guó)元素，表達(dá)對(duì)清雅含蓄、端莊風(fēng)華的東方精神境界的追求，是尊崇中國(guó)傳統(tǒng)文化家庭的。

花園洋房最好買(mǎi)幾樓

首先要看自己選擇的花園洋房是幾層樓的，如果是六層，建議選擇三四層中間的位置，如果樓層不高，可以選擇一樓，因?yàn)橐粯且话銜?huì)帶有地下室和院子，整體空間會(huì)比較大，住起來(lái)舒服一些。具體可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行選擇。

購(gòu)買(mǎi)花園洋房要考慮哪些問(wèn)題

1、對(duì)底層和頂層購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨(dú)立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲(chóng)老鼠多，私密性也得不到保護(hù)；頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒(méi)有電梯的話，就不太適合。

2、對(duì)交通、配套不可忽視。

市核心土地，房?jī)r(jià)貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對(duì)偏遠(yuǎn)但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全。但基本的生活所需的各項(xiàng)配套，也是應(yīng)該考慮在內(nèi)。如公共交通、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等。

3、其較好選擇開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，口碑好的樓盤(pán)。

買(mǎi)洋房一定要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以實(shí)現(xiàn)的先決條件。如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的項(xiàng)目，這樣的開(kāi)發(fā)商造出的房子品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實(shí)力開(kāi)發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房保值的要素。

4、適宜的面積套內(nèi)120－180平方米。

花園洋房適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買(mǎi)別墅；而面積太小，就失去了生活的舒適性。

花園洋房幾樓較便宜

一般我們知道我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，底層和頂層相對(duì)來(lái)說(shuō)都是比較便宜一些的，因?yàn)橐恍┨厥獾脑颉Ｋ晕覀冊(cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候，如果想要購(gòu)買(mǎi)舒適的樓層，可以選擇中間部分。