自建房
蓋房子需要多少錢？蓋房子是農村家庭的百年大計，很多人攢了半輩子的積蓄，也只為回農村老家蓋一棟屬于自己的房子，所以在蓋房子時其費用一定要精打細算，落到實處。其次在農村蓋房子根據(jù)事先畫出的圖紙施工，可以避免走很多彎路。下面，小編給大家整理了相關資料，一起來看看了解下吧，希望對你有幫助！
紅磚：以300平方米的建筑面積為例，紅磚的使用量在9萬匹左右，1匹的價格在5毛左右，9萬匹就是4萬5千元。
鋼筋：鋼筋的使用量在7.5噸左右，1噸價格在4700元左右，整體需要3萬5千元左右。
砂石：300方的建筑面積砂石使用量應該在200方左右，以一方150元來算，需要3萬。
水泥：一平方的水泥用量應該是在150公斤左右，合計約4.5噸，目前水泥價位大約290左右1噸，也就是需要1萬4左右。
電線水管：這個一般來說在8000左右足夠了。
真石漆：目前主流的價格在100元一平方左右，300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是說要4萬5千元。
門窗玻璃和屋頂?shù)牧鹆撸?/strong>一般在3萬-5左右就能搞定。
目前人工建房費用應該是在280元左右一平方，300方也就是8萬元左右，加上一般自己都會出力做小工，價格還能在低一些。
Maigoo小編總結：如果所蓋的房子比較簡單的話，那大概需要25萬左右。如所蓋的房屋是豪華型的大別墅，那花的錢就比較多，少的在幾十萬，多的上百萬都有可能。
建房戶向集體經濟組織提出申請，提供相關資料→填寫申請表→鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調地工作→建房戶他處無宅基地的說明書→宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明→其他必要材料→鎮(zhèn)村建辦和鎮(zhèn)土地分所意見→鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見→所在村主任、駐村干部簽署意見并加蓋公章。
Maigoo網(wǎng)編提醒家庭戶口1-2人，總用地面積不得超過95平米；家庭戶口3人以上，總用地面積不得超過125平米；原址改建總用地面積不得超過140平米。但因各地政策有差異，具體的建房占地面積以地方政府部門公布的為準。
①建房地界不清楚、難以劃分的；②該宅地基存有爭議的；③該地附近有地質有滑坡現(xiàn)象的，為了安全起見，最好是不要用于住房；④國家規(guī)定的禁建區(qū)；⑤國家界定為基本農田范圍內；⑥位于國家規(guī)劃區(qū)內的地方。
基礎開槽：工程定位、基礎放線、基槽土方開挖（打樁）。
墊層：抄平放線、木工支模（破樁頭）、砼澆筑、拆模清理。
獨立基礎：上抄平放線、綁扎鋼筋、模板的安裝、水電預埋、澆筑砼、拆模清理、回填土。
框架柱：抄平放線、綁扎柱鋼筋、電氣預埋、模板的安裝、柱砼澆筑、拆模清理。
框架梁、板：抄平放線、模板安裝、梁板鋼筋綁扎、水電預埋、澆筑砼、拆模清理。
填充墻砌筑：定位放線、墻體的植筋、墻體的砌筑（水電預埋）、壓頂、過梁、構造柱鋼筋的綁扎、再支模、澆筑砼、拆模清理。
墻面抹灰：抄平放線、門窗安裝、墻面處理、貼灰餅、抹灰先涂外墻、后內墻抹灰、外墻保溫、外墻涂料、墻裙鑲磚。
樓地面：抄平放線、基層處理、涂刷結合層、細石砼澆筑（鑲地磚）、面層壓光。
保溫防水：結構處理、涂刷結合層、保溫層、鋼筋網(wǎng)找平層、防水層、屋面保護層。
其它細部構造：散水臺、欄桿的扶手、壓頂裝飾等。
結構材料： 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等。
裝飾材料：涂料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等。
專用材料：防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。
建房前：①建房前對周邊的地質環(huán)境進行考察；②選擇專用的蓋房設計圖集；③選擇有資質有質量的施工隊伍。
建房中：地基必須挖至老土層，土質應該均勻一致，并且要進入老土層，深度不應小于20cm。
建房后：工程竣工交付使用時，要檢查房子的墻體、房子地板是否有明顯的裂縫，房子的外墻、窗、廚衛(wèi)間、屋面等是否有滲漏的現(xiàn)象。
模板：現(xiàn)澆結構模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除，若是沒有達到時間拆除的話，混凝土結構不牢固，時間一長懸挑結構容易開裂。
混凝土澆搗：MAIGOO編輯提醒混泥土澆搗要到位，要不然容易造成混凝土漏振、振搗不密實等一系列問題。
砌墻：應提前幾天將磚塊澆水濕潤，不要現(xiàn)澆現(xiàn)用，更要避免干磚直接上墻的情況。
抗震性：在地震設防區(qū)，建房必須要設置構造柱，而且要安做拉筋、預留馬牙搓的方式施工。
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