中低收入
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改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，讓一部分人群走上了致富的道路，但是也還有大部分家庭處于低收入狀態(tài)。樓房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)迅猛，這些低收入群體住房也成了難題。部分中低收入家庭會(huì)選擇租房、或者挑選小戶(hù)型、二手房，政府優(yōu)惠性質(zhì)的廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等解決住房難題。不管是租房還是購(gòu)房，都需要注意很多問(wèn)題，才能不被坑，maigoo小編這篇中低收入群體租房住房全指南，讓你扎根城市打造溫馨小空間。
首先要確定好自己的租房需求，租什么戶(hù)型、區(qū)域在哪一塊，房租接受范圍等；最好是選擇半新不舊的小區(qū)，房租不會(huì)太高條件也不會(huì)太差；可以去樓道里轉(zhuǎn)悠看有沒(méi)有租房小廣告，一般都是房東自己貼的，可以省去中介費(fèi)；抓住機(jī)會(huì)和房東談各種條件，最好什么東西都有，你可以在日后節(jié)約很多錢(qián)。
10月到次年春節(jié)前的1月是比較適合租房的時(shí)間點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間點(diǎn)臨近春節(jié)，所以很多打工人士返鄉(xiāng)過(guò)年，大多數(shù)的人都覺(jué)得房子空租一兩個(gè)月不合算，而且還有些人是無(wú)法能確定次年是否還來(lái)這個(gè)城市，所以會(huì)選擇退房，房東為了更快的把房屋出租出去，就會(huì)把房屋價(jià)格降低下來(lái)。
應(yīng)該量力而行，雖然現(xiàn)在房子單價(jià)很貴，但是還是有一些區(qū)域的房?jī)r(jià)能夠被我們所接受，比如說(shuō)在城鄉(xiāng)結(jié)合處，或者在城市的邊緣地方，房?jī)r(jià)還是比較便宜，低收入人群可以通過(guò)貸款買(mǎi)房的方式，每月工資能夠償還月貸并夠自己基本生活所需的程度就可以了。
多利用自身收入穩(wěn)定等特點(diǎn)進(jìn)行貸款買(mǎi)房?，F(xiàn)在買(mǎi)房不但可以住現(xiàn)房解決租房的煩惱，若地段好的話(huà)，房子還會(huì)升值。再說(shuō)將省下來(lái)的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。
國(guó)家為了改善住房困難家庭的居住條件，在大力開(kāi)發(fā)商品房的同時(shí)，還建設(shè)了經(jīng)濟(jì)適用住房，主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)可以?xún)?yōu)先爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)適用住房。
選擇區(qū)域樓價(jià)較低的地點(diǎn)，如果能滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵迌r(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的要求，能夠購(gòu)買(mǎi)這兩類(lèi)住房是最劃算的。maigoo小編提醒您一定要選擇出行方便的地段，周邊有相關(guān)的基礎(chǔ)配套，或者政府準(zhǔn)備大力開(kāi)發(fā)的地區(qū)，房?jī)r(jià)暫時(shí)還沒(méi)漲但以后房子肯定會(huì)升值。
一般情況下就是通過(guò)評(píng)估公司將房產(chǎn)高評(píng)，高到可以按照貸款比例把購(gòu)房全款貸出來(lái)；個(gè)別開(kāi)發(fā)商跟中介公司會(huì)墊付首付，購(gòu)房者可在1-3年的時(shí)間還清即可；但是零首付成本較高，適合收入較高人群，maigoo小編不建議低收入人群去操作。
100平米房子簡(jiǎn)裝費(fèi)用大概在6萬(wàn)元左右。
Maigoo小編建議在使用頻率較高的材料上不要選最便宜的，在工錢(qián)上能省就省，享受簡(jiǎn)單裝修D(zhuǎn)IY的樂(lè)趣。
