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貸款種類有哪些?常見的貸款類型大全

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  • 貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要,促進經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)貸款主體、用途、期限等不同要點,可以將貸款分為多種類型,常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業(yè)單位貸款、流動資金貸款等,下面為大家列舉更加詳細的貸款類型。

貸款按用途分
Part One
1
個人類
個人經(jīng)營性貸款
個人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。【創(chuàng)業(yè)貸款>>】
個人消費類貸款

房貸房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

車貸車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。Maigoo網(wǎng)編了解到,汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。

住房裝修貸款住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的,以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為貸款提供保證,并承擔連帶責任而發(fā)放的貸款。

旅游貸款個人旅游貸款顧名思義就是貸款人為申請人發(fā)放的用于旅游費用的貸款。旅游費用指特約旅游單位經(jīng)辦且由貸款人指定的旅游項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅游費用總額。

耐用消費品貸款個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的,用于支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中,耐用消費品一般是指單價在2000元以上,正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。

個人升學類貸款

助學貸款國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金,銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔?;虻盅海枰兄Z按期還款,并承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款,用于彌補在校期間各項費用不足,畢業(yè)后分期償還。

留學貸款留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發(fā)放的,用于支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。

企業(yè)類
固定資產(chǎn)投資貸款
固定資產(chǎn)投資貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉(zhuǎn)需要,以及固定資產(chǎn)投資其他方面的資金需要而發(fā)放的貸款。
項目融資貸款
項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法,也被稱為項目融資,或項目籌資,是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。
一般固定資產(chǎn)貸款
固定資產(chǎn)貸款是銀行對企業(yè)的固定資產(chǎn)投資發(fā)放的貸款。固定資產(chǎn)貸款項目和貸款計劃的安排,必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據(jù),根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán),先評估,后決策。
流動資金貸款
流動資金貸款是為滿足生產(chǎn)經(jīng)營者在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期資金需求,保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行而發(fā)放的貸款。具有貸款期限短、手續(xù)簡便、周轉(zhuǎn)性較強、融資成本較低的特點。
鋪底流動資金貸款
鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產(chǎn)初期所需,為保證項目建成后進行試運轉(zhuǎn)所必需的流動資金而發(fā)放的貸款。
流動資金周轉(zhuǎn)貸款
流動資金周轉(zhuǎn)貸款是指為滿足借款人日常經(jīng)營中確定用途項下的資金短缺需求,以約定的或可預見的經(jīng)營收入以及其他合法收入作為還款來源而發(fā)放的貸款。貸款期限一般不超過1年,最長不超過2年。
票據(jù)貼現(xiàn)
票據(jù)貼現(xiàn)是應收和應付票據(jù)的貼現(xiàn)。企業(yè)籌措資金的一種方式。是指資金的需求者,將自己手中未到期的商業(yè)票據(jù)、銀行承兌票據(jù)或短期債券向銀行或貼現(xiàn)公司要求變成現(xiàn)款,銀行或貼現(xiàn)公司(融資公司)收進這些未到期的票據(jù)或短期債券,按票面金額扣除貼現(xiàn)日至到期日的利息后付給現(xiàn)款,到票據(jù)到期時再向出票人收款。
1
貸款按額度分
Part two
1
小額貸款
小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款,貸款的金額一般為1萬元以上,20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國主要是服務于三農(nóng)、中小企業(yè)。
大額貸款
大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對于貸款提供者而言,大額貸款風險較高,因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。
1
貸款按期限分
Part three
1
中長期貸款
中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款,是指商業(yè)銀行發(fā)放的,用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)投資項目的貸款,房地產(chǎn)貸款也屬于項目貸款范疇。
短期貸款
短期貸款是我國銀行或其他金融機構(gòu)向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式,期限在1年以下(含1年)。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營中的流動資金需要。
透支
透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下,對效益好、信譽高、遵守流動資金貸款管理制度的企業(yè)臨時急需的小額支付,超過其存款賬戶存款余額而發(fā)放的貸款。
1
貸款按幣種分
Part four
1
本幣貸款
本幣貿(mào)易融資是指使用貸款國的貨幣提供的融資。一般情況下,這種貸款的對象為本國外貿(mào)企業(yè)。
外幣貸款
外幣貸款指應以外幣償還的貸款,不論其取得貸款時是哪種貨幣,或是否為貨幣形式。
1
按貸款人性質(zhì)分為
Part five
1
銀行貸款(自營貸款)
是指商業(yè)銀行以所籌集的資金自主發(fā)放的貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收回本金和利息。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過的應當報中國人民銀行備案。
銀團貸款
銀團貸款亦稱“辛迪加貸款”。由獲準經(jīng)營貸款業(yè)務的一家或數(shù)家銀行牽頭,多家銀行與非銀行金融機構(gòu)參加而組成的銀行集團采用同一貸款協(xié)議,按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。產(chǎn)品服務對象為有巨額資金需求的大中型企業(yè)、企業(yè)集團和國家重點建設項目。當借款者尋求的資金數(shù)額太大,以至于任何一個單一的銀行都無法承受該借款者的信用風險時就產(chǎn)生對銀行團體的需求。銀團貸款市場的使用者是在銀行貸款市場尋求大額融資的借款者。
委托貸款
委托貸款是指信托機構(gòu)按委托人指定要求所發(fā)放的貸款。這種貸款的資金來源是特約信托存款,貸款的對象、數(shù)量和用途均由委托人決定,信托機構(gòu)只負責辦理貸款的審查發(fā)放、監(jiān)督使用、到期收回和計收利息等事項,不負盈虧責任。信托機構(gòu)只按契約規(guī)定收取一定的手續(xù)費。公積金貸款就是一種典型的委托貸款。
特定貸款
據(jù)maigoo小編了解,特定貸款是指經(jīng)國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。這種貸款屬于政策性的成分比較多,一般用于國有企業(yè)的重大設備改造項目、國家重點工程建設項目、國家重點扶貧項目、成套設備出口項目(賣方信貸)、國家重點科研項目等投資。
1
按貸款主體性質(zhì)分
Part six
1
企業(yè)單位貸款
企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要,向銀行或其他金融機構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。
個人貸款
個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。
1
貸款按擔保方式分
Part seven
1
信用貸款
信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。
擔保貸款
擔保貸款是以第三人為借款人提供相應的擔保為條件發(fā)放的貸款。擔??梢允侨说膿;蛭锏膿?。人的擔保,是指有償還能力的經(jīng)濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保,是以特定的實物或某種權(quán)利作為擔保,一旦借款人不能履約,銀行可通過行使對該擔保物的權(quán)利來保證債權(quán)不受損失。
票據(jù)貼現(xiàn)
票據(jù)貼現(xiàn)是應收和應付票據(jù)的貼現(xiàn)。企業(yè)籌措資金的一種方式。在上文企業(yè)類貸款內(nèi)有所介紹。
1
按貸款利率劃分
Part eight
1
固定利率貸款
固定利率貸款是指在貸款期限內(nèi),不論銀行利率如何變動,借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息,不會因為利率變化而改變還款數(shù)額。
浮動利率貸款
浮動利率貸款是利率在貸款期內(nèi)根據(jù)事先約定的時間間隔、以某種選定的市場利率作為基礎利率,然后在基礎利率上加上銀行確定的某個百分點計算,利率隨選定的基礎利率的變動而浮動的貸款。
混合利率貸款
混合利率貸款是指在貸款開始的一段時間內(nèi)(利率固定期)利率保持固定不變,利率固定期結(jié)束后利率執(zhí)行方式轉(zhuǎn)換為浮動利率的貸款。
1
按貸款風險程度分
Part nine
1
正常貸款
借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。
關注貸款
盡管借款人有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產(chǎn)生不利影響的因素,如這些因素繼續(xù)下去,借款人的償還能力受到影響,貸款損失的概率不會超過5%。
次級貸款
借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題,完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產(chǎn)或?qū)ν馊谫Y乃至執(zhí)行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
可疑貸款
借款人無法足額償還貸款本息,即使執(zhí)行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼并、合并、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定,貸款損失的概率在50%-75%之間。
損失貸款
指借款人已無償還本息的可能,無論采取什么措施和履行什么程序,貸款都注定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微,從銀行的角度看,也沒有意義和必要再將其作為銀行資產(chǎn)在賬目上保留下來,對于這類貸款在履行了必要的法律程序之后應立即予以注銷,其貸款損失的概率在75%-100%。
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