一、什么是大平層？

指的是面積在130平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層”戶型的房屋在近年來十分走俏，它的優(yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度，但缺點在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此，設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進行了適當?shù)摹袄速M”，融入了更多北歐的設(shè)計概念，讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感，以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì)。

二、大平層區(qū)別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強化，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對獨立的建筑形態(tài)相比，大平層在居住氣勢上更搶眼。大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢、更加壯觀。猶如宮殿建筑群般氣勢恢宏，其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價值，更能將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來。成為了時代的標桿，傳承著“建筑”之精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節(jié)元素來完成，比如軸線、路徑、平臺等。對于當代高端階層來說，他們生活最主要的需求無外乎私享和舒適，他們在需要個人空間的同時，還需要交流空間，因此如果能夠提供給與身份相匹配的景觀氛圍，在享受著整體景觀的景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風景的精華，無疑是對他們身份最好的證明。

特點四：生活“私密化”

大平層的優(yōu)勢特征，便是其擁有的全套房設(shè)計，并且都帶有的獨立生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。當社會發(fā)展到一定階段，高端人群對生活的品質(zhì)要求越來越高，在對生活標準有了一定要求之后，高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。因此，大平層對居住者私密性的保護，讓他們在擁有私密化生活的同時，也提高了居住的舒適度。

特點五：室內(nèi)空間“家庭化”

平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計上給人以尊貴感，回歸家庭生活逐漸成為成功人士對終極置業(yè)的考量，更在所有空間設(shè)計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈?？紤]了家庭生活的需求，完善的功能區(qū)間使得家庭生活被強化，如禮儀區(qū)和社交區(qū)乃至家庭活動室，都有著明顯的區(qū)分，對于老人與小孩來說更加人性化，絕非“小房子”的放大版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已擁有別墅的精英階層，他們尊貴生活方式與品味決定了其對住所的更多功能性的要求。為了滿足高端階層人群對生活品質(zhì)和生活方式上的要求，高品質(zhì)的精裝修已成為高端置業(yè)人群的首選?？梢钥闯觯壳笆袌錾系拇笃綄幼≌蠖嘣谝?guī)劃階段就引入國際理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

260平米平層客廳裝修

260平米平層臥室裝修

260平米平層小客廳裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國內(nèi)大多數(shù)的豪宅設(shè)計，雖然富麗堂皇，但卻總有點高處不勝寒的感覺，步入其中只感覺到豪華，然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息，究其原因在于設(shè)計者對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機器，僅僅滿足物理方面的需求是不夠的，人還有心理的需求，這些需求是通過材料、有機的形式、對陽光的處理、燈光的設(shè)計來滿足的。國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計，非常注重人性的關(guān)懷，讓人感覺舒適而又尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅設(shè)計不但要把握裝飾風格的統(tǒng)一，還應注重空間功能的合理劃分?，F(xiàn)階段，由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳，往往使大面積的空間功能重復，很多設(shè)計并不實用反而增加了打理的負擔。豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提，合理劃分空間功能，真正改善您的生活品質(zhì)。

3、注重環(huán)保性：

豪宅設(shè)計應當充分考慮環(huán)保性，這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上，其次體現(xiàn)在設(shè)計的機能及綠色能源的利用上，關(guān)于選材眾所周之應該盡量選擇安全、環(huán)保的材料，而對于環(huán)保設(shè)計機能的考慮則不多，體現(xiàn)在具體設(shè)計上如：室內(nèi)外空間的交流、通風、采光、采暖的設(shè)計等等。

4、選擇適合、統(tǒng)一的裝飾風格：

有些業(yè)主，追求個性化，起居室富麗堂皇，老人房古樸厚重，兒童房色彩跳躍，廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內(nèi)設(shè)計，對每一處空間都應有細致入微的設(shè)計規(guī)劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現(xiàn)代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝飾美感和家居裝修效果，讓越來越多的家居中采用。