婚前買的房婚后要不要加女方名字

分情況分析。如果雙方是真愛，都把對方視為自己的唯一，兩顆心融合在一起就不能分離。認(rèn)定了對方是可以托付終身的人，對真愛有滿滿的自信，那么，可以將女方名字加到房產(chǎn)證上。如果雙方感情不夠穩(wěn)定，女方要求在房產(chǎn)證上加名確權(quán)，就逃不脫想侵吞男方財(cái)產(chǎn)的嫌疑。但很多時(shí)候，雙方會為了結(jié)婚而結(jié)婚，所以為了保護(hù)自己的利益，提出這一條件，也是能理解的。

婚前買的房子婚后加名字有用嗎

有用。但婚后為你在房產(chǎn)證上加你的名字，必須得到男方同意，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。在房產(chǎn)證上為你加名后，該房產(chǎn)就屬你們夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)加名字相關(guān)事項(xiàng)

1、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/p>

2、婚后房產(chǎn)證加名流程：

（1）帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件；

（2）去房管局大廳排號等待，交納80元工本費(fèi)，5元貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)；

（3）10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；

（4）如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

不加名字能讓女方還房貸嗎

在婚姻生活中，如果房產(chǎn)證上不加女方的名字，你還要求女方和你一起承擔(dān)房貸，相信很多女性都是不愿意的。而且男方要注意，《婚姻法》規(guī)定了，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。所以，只要證明女方參與了還貸，比如有一些收據(jù)和證明，那么即使離婚了，房子也應(yīng)該有女方的一份。

房貸怎么還最省錢

1、考慮提前還貸

如今，房貸利率一直都在不斷上調(diào)，這對于房奴來說，無疑是雪上加霜。為了規(guī)避房貸利率上調(diào)所帶來的多付利息的風(fēng)險(xiǎn)，房奴們不妨考慮一下提前還貸，這樣或許可以少付許多房貸利息。

2、縮短房貸年限

同樣的房貸額度，房貸年限越長，所還的房貸利息就越多。所以，房奴們不妨縮短一下房貸年限，這樣就可以少還一些房貸利息了。不過，縮短房貸年限就意味著增加每月的月供，這對于經(jīng)濟(jì)能力有限的房奴來說，并非好事。

3、爭取低房貸利率

在申請房貸時(shí)，房奴們不妨先向銀行爭取一下低房貸利率，這樣一來，你的還貸壓力也就沒那么大了。就比如成為銀行的VIP客戶，購買銀行的理財(cái)產(chǎn)品等。

4、用足公積金貸款

本身房貸就是一種廉價(jià)的融資方式，而公積金貸款則更為廉價(jià)。所以，房奴們在貸款買房時(shí)一定要用足公積金貸款，之后再結(jié)合使用商業(yè)貸款，這樣才最省錢。

5、優(yōu)先還商業(yè)貸款

有些購房者在貸款買房時(shí)選擇了組合貸款，那么在還房貸時(shí)，購房者不妨優(yōu)先償還利率較高的商業(yè)貸款，稍后再還公積金貸款，這樣就可以少還一些房貸利息。