三種裝修監(jiān)理的區(qū)別

1、裝修公司監(jiān)理

立場(chǎng)：裝修公司監(jiān)理隸屬于裝修公司內(nèi)部人員，是為裝修公司服務(wù)的。相當(dāng)于又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判的角色，屬于自己人監(jiān)理自己人，是缺乏公正性和說(shuō)服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱(chēng)為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。

資質(zhì)：裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場(chǎng)的工程監(jiān)理無(wú)監(jiān)理資質(zhì)，只需要是公司內(nèi)部人員，監(jiān)理職位即可。所以存在人員素質(zhì)參差不齊，無(wú)專(zhuān)業(yè)性可言，其公司和個(gè)人都不具備監(jiān)理的從業(yè)資格的問(wèn)題。

工作范疇：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)—本身就歸裝修公司管。

驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)：裝修公司內(nèi)部監(jiān)理，只要業(yè)主沒(méi)有異議，就完工大吉。

2、第三方監(jiān)理

立場(chǎng)：第三方獨(dú)立監(jiān)理完全獨(dú)立于家裝公司和家裝市場(chǎng)之外的，是與其沒(méi)有任何關(guān)系的第三方。和施工單位以及材料供應(yīng)商不存在利害關(guān)系，立場(chǎng)更為客觀(guān)，公正，能夠有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。

資質(zhì)：第三方家裝監(jiān)理公司具有監(jiān)理資質(zhì)。

工作范疇：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司會(huì)站在第三方立場(chǎng)嚴(yán)格審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等。

驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)：修第三方監(jiān)理依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等等，防止裝修公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

3、業(yè)主方監(jiān)理

業(yè)主自己監(jiān)理存在專(zhuān)業(yè)知識(shí)不足的缺陷，而且需要花費(fèi)大量的時(shí)間、精力，自己盯裝修的人不僅要跑工地、建材市場(chǎng)，還要花精力研究裝修過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，有些業(yè)主可能還要兼顧上班，所以十分消耗體力。家裝監(jiān)理是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，監(jiān)理員需要具備裝潢設(shè)計(jì)、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆、環(huán)保等多個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)。業(yè)主自己監(jiān)理家裝工程的優(yōu)點(diǎn)是放心，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后能及時(shí)讓工人改正；缺點(diǎn)是專(zhuān)業(yè)知識(shí)不足，容易提出錯(cuò)誤意見(jiàn)或漏掉問(wèn)題。

全程監(jiān)理和階段監(jiān)理、特色監(jiān)理的區(qū)別

1、全程監(jiān)理

全程跟蹤從預(yù)算到竣工，從質(zhì)量到環(huán)保的整個(gè)裝修過(guò)程，是確保施工工期和施工質(zhì)量的最好監(jiān)理方式。

2、階段監(jiān)理

按步驟來(lái)對(duì)裝修的各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理，精確控制施工的某個(gè)步驟，做到心中有數(shù)。

3、特色監(jiān)理

（1）新房驗(yàn)收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量；

（2）審核預(yù)算：對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確保客戶(hù)利益，基本能為客戶(hù)預(yù)算節(jié)約20%左右。

（3）隱蔽工程驗(yàn)收：檢查施工工藝是否符合合同與設(shè)計(jì)要求，是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

（4）工程竣工驗(yàn)收：對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收，核實(shí)工程量，為工程款的支付提供依據(jù)。

家庭裝修監(jiān)理和工程監(jiān)理的區(qū)別

1、家庭裝修監(jiān)理

家庭裝修監(jiān)理是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶(hù)）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2、建筑工程監(jiān)理

建筑工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)（監(jiān)理公司），接受建設(shè)單位即項(xiàng)目法人的委托，承擔(dān)其部分項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行控制的專(zhuān)業(yè)化管理服務(wù)活動(dòng)。

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理和室內(nèi)裝飾監(jiān)理一樣嗎

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理師和室內(nèi)裝飾監(jiān)理師專(zhuān)業(yè)技能基本一樣。只是建筑裝飾裝修工程監(jiān)理師全面承擔(dān)新建、改建，及擴(kuò)建建筑工程的內(nèi)外檐等所有涉及建筑裝飾裝修的工程項(xiàng)目，而室內(nèi)裝飾監(jiān)理師已經(jīng)定義為室內(nèi)裝飾項(xiàng)目。

1、專(zhuān)業(yè)內(nèi)容區(qū)別不大，區(qū)別在于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理師涉獵責(zé)任范圍區(qū)別很大。

2、資格認(rèn)證區(qū)別很大。

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》以現(xiàn)行建筑工程法律法規(guī)為基礎(chǔ)，以建筑裝飾裝修工程施工階段監(jiān)理的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”為主線(xiàn)，以解決監(jiān)理實(shí)際工程問(wèn)題。執(zhí)業(yè)資格應(yīng)歸屬全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)范疇，屬于建筑工程范疇。

室內(nèi)裝飾監(jiān)理師對(duì)僅對(duì)裝飾裝修各分項(xiàng)工程就材料質(zhì)量監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和監(jiān)理驗(yàn)收等三個(gè)方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)，屬于建筑工程專(zhuān)業(yè)范疇。目前沒(méi)有國(guó)家認(rèn)證證書(shū)，僅限于地方行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)證，或執(zhí)業(yè)公司承認(rèn)。