八里臺新文化廣場
區(qū)域介紹
八里臺地處天津中環(huán)線上，是和平區(qū)，南開區(qū)，河西區(qū)三區(qū)的交匯點，具有輻射全市的交通核心優(yōu)勢。新文化廣場坐落于八里臺立交橋的西南方，被南開大學，天津大學，天津醫(yī)科大學，天津師范大學等眾多學府所包圍，作為天津文化的心臟，八里臺新文化廣場的文化底蘊是任何地區(qū)都無法比擬的。
項目定位
八里臺新文化廣場以“淘文化”為主旨，許多商鋪所售貨物都個性新穎，歐美、日韓原單，跟單，尾單應接不暇，符合消費者的不同需求~是愛美的女大學生必逛之地。有集結各類具有經商優(yōu)勢及特點的個體經營者，通過個性小店來滿足廣大年輕消費者對另類、新奇商品的需求，以此提高個體經營者的銷售額，擴大新文化的品牌影響力。
八里臺新文化廣場平日的客流量為20000至30000人次，周末可達60000人次，節(jié)日或活動期間客流量的增長可拉動營業(yè)額提升40%以上，其經營定位準確的填補了這一區(qū)域的消費空白，極大的滿足了該地消費者對流行、時尚、前衛(wèi)等生活用品的需求，是繼老商圈濱江道之后的重要商業(yè)節(jié)點。
建筑設計
八里臺新文化廣場總面積15000平方米，共分四層，挑高3.4米，環(huán)境寬敞，心情開闊，是標準的宜購場所?，F有商鋪300余席，各種業(yè)態(tài)合理分布，店鋪風格“新、奇、特、異”，避免了選購過程中的倦怠感。廣場引進美食廣場，極大的滿足了顧客的就餐需求，優(yōu)雅的獨立水吧，獨立書吧，可以從喧鬧中找到一份久違的恬靜。另外，還可享受DIY的樂趣，體驗便利店的快捷，全面打造涵蓋精彩生活的一站式的購物場所。在裝潢方面，通過色彩，燈光及個性的設計營造出動感，新潮的購物氛圍，在標榜時代氣息的同時又不失老八里臺市場的街巷味。在管理商戶方面，用個性商品的文化熏陶商戶，使其認識到文化內涵的表達對經商的重要作用；用創(chuàng)新的理念服務商戶，使其享受到高效、細微、優(yōu)質的全心服務；用健全的制度規(guī)范商戶，真正做到有章可循，以此保障廣場健康、有序的日常運營。
經營模式
八里臺新文化廣場采用承租經營模式，以宏觀的統(tǒng)一發(fā)展管理為主，對商戶所經營的商品種類進行科學管控，保證其良好的經營發(fā)展空間，以微觀的針對性服務為輔，做維護商戶經營的全職管家。在高度保證商戶自主經營性的基礎上，輔以各種形式的引導及協(xié)助，實施錯位經營，使廣場整體的業(yè)態(tài)劃分長期處于不飽和狀態(tài)。
項目信息
地址：南開區(qū)復康路與衛(wèi)津南路交口
租售模式： 租賃
商業(yè)類別：商業(yè)綜合體
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