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【裝修公司知識百科】裝修公司的運(yùn)作模式 裝修公司哪家最好

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員379號 上傳提供 評論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
導(dǎo)語
經(jīng)過一番看房選房,終于,房子拿到手了,高興之余裝修問題接踵而至,難壞了裝房新人,如何選擇裝修公司?裝修公司哪家最好?哪家裝修公司性價(jià)比高呢?不用急,百科專題小編今天為您分享裝修公司選擇指南,以及裝修過程中的貓膩陷阱。
  • 十大裝修公司
  • 裝修公司知識
  • 目錄
    裝修公司簡介
    裝修公司分類
    裝修公司運(yùn)作模式
    裝飾公司業(yè)務(wù)范圍
    裝飾公司資質(zhì)
    裝修公司哪家最好
    裝修公司的陷阱
    1
    裝修公司簡介

    裝飾公司是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計(jì)公司。裝飾公司是為相關(guān)業(yè)主提供裝修裝飾方面的技術(shù)支持,包括提供設(shè)計(jì)師和裝修工人,從專業(yè)的設(shè)計(jì)和可實(shí)現(xiàn)性的角度上,為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業(yè)機(jī)構(gòu),這種企業(yè)機(jī)構(gòu)一般帶有盈利性?,F(xiàn)在的裝飾公司一般是設(shè)計(jì)與裝修相結(jié)合的模式經(jīng)營。

    2
    裝修公司分類

    ⒈中小型裝飾公司:一般就是設(shè)計(jì)師、施工經(jīng)理從裝飾公司出來。自己創(chuàng)建的公司,一般只是單方面比較強(qiáng),要么設(shè)計(jì)強(qiáng)、要么施工強(qiáng),裝修那么多部門的管理,公司綜合能力一般。

    ⒉主流裝飾公司:加盟類的品牌公司越來越多,他們一般管理有固定的流程,主材有自己的聯(lián)盟品牌。

    ⒊部分高端公裝公司、主流家裝公司高端設(shè)計(jì)部:這些機(jī)構(gòu)都能提供很好的設(shè)計(jì)和施工,優(yōu)點(diǎn)因?yàn)閷W⑺宰吭剑O(shè)計(jì)和施工投入的精力都很到位,裝修裝飾效果自然到位,全部采用主流品牌的材料更容易出效果。

    ⒋未來最好的裝飾模式是專業(yè)的預(yù)算機(jī)構(gòu)+專業(yè)的設(shè)計(jì)工作室+好的安裝公司,只要通過社會分工,把每種人的長處發(fā)揮出來,這樣才能使得裝修行業(yè)真正進(jìn)入發(fā)展階段,數(shù)年以內(nèi)家裝行業(yè)很難規(guī)?;?/p>

    ⒌網(wǎng)絡(luò)裝飾公司,相關(guān)裝修裝飾網(wǎng)上的裝飾公司的頻道。主要作用是通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)宣傳裝飾公司的一些服務(wù)體系以及服務(wù)原則,在傳統(tǒng)經(jīng)營的基礎(chǔ)上開辟網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的新領(lǐng)域,可以為更多的業(yè)主服務(wù)的同時(shí)推廣企業(yè)品牌理念,打造企業(yè)知名度。【詳細(xì)】

    3
    裝修公司運(yùn)作模式

    1、咨詢

    (1)客戶通過電話、到小區(qū)辦公地點(diǎn)或公司辦公室咨詢公司概況;或通過業(yè)務(wù)人員主動聯(lián)系業(yè)主并向其介紹。

    (2)專業(yè)人員(或設(shè)計(jì)師)接待客戶來訪,詳細(xì)解答客戶想了解或關(guān)心的問題。

    (3)客戶考察裝飾公司各方面情況:規(guī)模、價(jià)位、設(shè)計(jì)水平、質(zhì)量保證……(4)通過初步考察,確定上門量房時(shí)間、地點(diǎn)。

    2、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場測量

    (1)按約定時(shí)間設(shè)計(jì)師上門實(shí)地測量欲裝修場所的面積及其他數(shù)據(jù)。

    (2)設(shè)計(jì)師詳細(xì)了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想。

    (3)根據(jù)業(yè)主的要求、考察房屋的結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)師提出初步設(shè)計(jì)構(gòu)思,雙方溝通設(shè)計(jì)方案。

    (4)如果業(yè)主要求,可由設(shè)計(jì)師帶領(lǐng)參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質(zhì)量。

    3、商談設(shè)計(jì)方案

    (1)業(yè)主按約定時(shí)間到公司辦公地點(diǎn)(或上門亦可)看初步設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)師詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)思想。

    (2)業(yè)主根據(jù)平面圖、效果圖以及設(shè)計(jì)師的具體介紹,對設(shè)計(jì)方案提出意見并進(jìn)行修改(或認(rèn)可通過)

    4、確定裝修方案

    (1)整理修改后的設(shè)計(jì)方案,并按此做出相應(yīng)的裝修工程預(yù)算。

    (2)業(yè)主最終確認(rèn)設(shè)計(jì)方案并安排設(shè)計(jì)師出施工圖。

    (3)設(shè)計(jì)師配合業(yè)主仔細(xì)了解裝修工程預(yù)算,落實(shí)施工項(xiàng)目,并檢查核實(shí)預(yù)算中的單價(jià)、數(shù)量等內(nèi)容。

    5、簽定正式合同(一式三份)

    (1)確定工程施工工期及開工日期,了解施工的組織、計(jì)劃和人員安排。

    (2)正式確認(rèn),簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預(yù)算書)。

    (3)交納首期工程款。【詳細(xì)】

    4
    裝飾公司業(yè)務(wù)范圍

    案例一

    經(jīng)營范圍: 室內(nèi)室外裝飾工程、水電工程、機(jī)電工程、園林綠化工程的設(shè)計(jì)、施工;建筑材料、裝飾材料、家私的購銷;國內(nèi)貿(mào)易;貨物及技術(shù)進(jìn)出口。

    案例二

    經(jīng)營范圍: 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工、建筑智能化工程;鋼結(jié)構(gòu)工程;園林綠化工程的設(shè)計(jì)及施工;鋁合金及不銹鋼制品的設(shè)計(jì)與銷售;建筑裝飾產(chǎn)品的研發(fā)及信息咨詢(不含限制項(xiàng)目);企業(yè)形象策劃;品牌設(shè)計(jì);建筑裝飾材料的購銷,國內(nèi)貿(mào)易;從事貨物、技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

    案例三

    經(jīng)營范圍: 室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工;環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì);建筑裝飾材料銷售及研發(fā)、設(shè)計(jì);工藝飾品的銷售;圖文設(shè)計(jì)制作;市場營銷策劃;企業(yè)形象策劃;舞臺藝術(shù)造型策劃;展覽展示服務(wù);經(jīng)濟(jì)信息咨詢;國內(nèi)貿(mào)易。

    案例四

    經(jīng)營范圍: 建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工;空調(diào)、衛(wèi)生潔具、音響設(shè)備的安裝;裝飾材料、五金制品的購銷;國內(nèi)貿(mào)易;貨物及技術(shù)進(jìn)出口。【詳細(xì)】

    5
    裝飾公司資質(zhì)
    • 一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
    • 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
    • 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
    • 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。

      2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱;總會計(jì)師具有中級以上會計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人,其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人

      3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

      4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

    • 1、企業(yè)2010前5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。

      2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。

      3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。

      4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。

    • 1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬元以上地裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。

      2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

      3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

      4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。【詳細(xì)】

    6
    裝修公司哪家最好
    十大裝修公司排名,裝潢公司-家裝公司-裝飾公司十大排名,裝修公司哪家好(2025)
    1.業(yè)之峰裝飾YENOVA
    業(yè)之峰成立于1997年,致力于提供環(huán)保、高端的一站式裝飾裝修服務(wù),專業(yè)從事住宅及大型公用建筑設(shè)計(jì)、施工和建材供應(yīng)等,業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)環(huán)保設(shè)計(jì)、裝修工程、環(huán)保建材銷售...
    2.金螳螂·家
    金螳螂·家是金螳螂2015年8月全資投入的家裝品牌,旨在打造以“家”為核心的深度垂直服務(wù)閉環(huán)的一站式家居服務(wù)平臺,產(chǎn)品覆蓋設(shè)計(jì)、裝修、家具、軟裝、家電、智能、舒...
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    5.生活家裝飾
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    7.紅螞蟻裝飾
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    10.錦華裝飾JADEITE
    錦華裝飾成立于1998年,隸屬于錦華建設(shè)集團(tuán)旗下,江蘇住宅裝飾行業(yè)佼佼者,以住宅產(chǎn)業(yè)為目的整合房地產(chǎn)、裝飾、建材、家具、配飾等資源構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,為客戶提供個(gè)性的、...
    知名(著名)裝修公司品牌
    以上品牌榜名單由CN10/CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門通過資料收集整理大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析研究而得出,排序不分先后,僅提供給您參考。我喜歡的裝修公司品牌投票>>

    營業(yè)執(zhí)照,合法經(jīng)營的見證

    一個(gè)正規(guī)的從事婚房裝修的公司,必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的"主營"和"附營"項(xiàng)目中,必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經(jīng)營項(xiàng)目。另外,執(zhí)照上的"年檢章"是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,屬合法經(jīng)營。

    從名稱上看實(shí)力

    實(shí)力最強(qiáng)的是"裝飾工程公司",這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司。其次是帶"有限責(zé)任公司"字樣的公司,都是股份制公司,注冊資金有限。最后是"設(shè)計(jì)公司"、"裝潢公司",這種公司往往偏重廣告裝潢,是最需要詳細(xì)考察的公司。

    辦公室,流露精神和設(shè)計(jì)

    選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進(jìn)入裝飾公司的辦公室,有些細(xì)微之處可以顯示該公司的實(shí)力。辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力,一個(gè)裝飾公司正規(guī)與否,和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。

    樣板間,反映施工質(zhì)量的窗口

    選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質(zhì)量,而不是去照搬設(shè)計(jì)思路,所以在細(xì)節(jié)方面您要特別留意。

    設(shè)計(jì)人員

    進(jìn)了裝飾公司的門,最先與您接觸的往往都是設(shè)計(jì)師。從設(shè)計(jì)師的資歷上,也能看出裝飾公司的實(shí)力。因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請得起好的設(shè)計(jì)師。【詳細(xì)】

    7
    裝修公司的陷阱

    免費(fèi)圖紙

    家裝公司承諾免費(fèi)設(shè)計(jì),又在測量實(shí)地后和施工中收取高昂施工費(fèi)或設(shè)計(jì)不符導(dǎo)致的改裝費(fèi),得不償失。簽訂合同的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié),防止家裝公司鉆空子。

    套餐費(fèi)

    套餐裝修以平方米為計(jì)價(jià)單位,看著便宜,實(shí)則布有陷阱。例如套餐只報(bào)個(gè)別項(xiàng)目,且套餐常有嚴(yán)格數(shù)量限制,超出標(biāo)配外就要收高價(jià),讓人防不勝防。一定要避免重復(fù)收費(fèi)。

    清包裝修

    清包裝修是指業(yè)主采購材料裝修公司施工,這樣最容易出現(xiàn)陷阱。施工方各種“撈油水”,在施工工藝和用材方面上下其手、偷工減料,而業(yè)主常后知后覺,所以業(yè)主需要細(xì)心對照驗(yàn)主材。

    裝修付款流程

    裝修付款分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度、后期進(jìn)度款、竣工尾款四階段,家裝公司以方便之名與業(yè)主協(xié)議減少部分程序,實(shí)質(zhì)埋下了損害業(yè)主利益的隱患。預(yù)付款比例很講究,而且竣工款為5%,不可加價(jià)。

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