串串房最明顯的特征
1、裝修風(fēng)格統(tǒng)一
串串房往往采用統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，看起來(lái)美觀，但實(shí)際上可能存在質(zhì)量問(wèn)題。它們可能是用極度節(jié)省成本的方式進(jìn)行裝修的，所以雖然外表看起來(lái)不錯(cuò)，但內(nèi)在可能并不盡如人意?？梢宰约荷鲜謾z查裝修質(zhì)量，裝修新但質(zhì)量都很差則很有可能是串串房。
2、廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單
串串房的廚房裝修可能都集中在一條線上，而衛(wèi)生間則通常不會(huì)進(jìn)行干濕分離。這種設(shè)計(jì)雖然簡(jiǎn)單，但可能不符合部分居住者的實(shí)際需求。
3、家具家電品牌雜且質(zhì)量差
串串房的家電和基礎(chǔ)配件一般都不會(huì)選擇很好的，家電品牌差，個(gè)房間的生活配件差是串串房的主要表現(xiàn)。
4、可能存在安全隱患
一些串串房可能存在私拉亂接電線、水管老化破裂等安全隱患，這可能會(huì)給居住者帶來(lái)潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。
5、產(chǎn)權(quán)證和交易記錄可能存在問(wèn)題
在購(gòu)買串串房時(shí)，需要注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和交易記錄，以確認(rèn)房屋的所有權(quán)是否合法，以及是否存在過(guò)多的交易記錄或價(jià)格異常等情況。
6、查看房屋的周邊環(huán)境
可以通過(guò)了解房屋周邊的環(huán)境情況，例如是否存在違法建筑、是否存在噪音污染等情況，來(lái)判斷該房屋是否存在問(wèn)題。如果周邊環(huán)境存在問(wèn)題，那么就需要謹(jǐn)慎考慮是否購(gòu)買該房屋。
串串房如何辨別
1、缺乏個(gè)性化的裝修
串串房?jī)A向于選擇統(tǒng)一且易于批量復(fù)制的裝修風(fēng)格，以降低成本和提高翻新效率，這可能導(dǎo)致房屋內(nèi)部缺乏個(gè)性化元素。若發(fā)現(xiàn)房屋裝修風(fēng)格高度雷同，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)千篇一律，缺乏特色或與業(yè)主個(gè)人品味相匹配的元素，可能存在串串房嫌疑。
2、裝修質(zhì)量差
檢查裝修材料是否為知名品牌或優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。串串房常選用經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的材料以壓縮成本，如低檔瓷磚、涂料、門窗、插座、開(kāi)關(guān)等。觀察是否有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，如接縫不齊、油漆脫落、五金件廉價(jià)感明顯等。
3、軟裝標(biāo)準(zhǔn)化，無(wú)生活痕跡
留意家具、窗簾、燈具等是否過(guò)于標(biāo)準(zhǔn)化、新舊程度一致且無(wú)生活痕跡。串串房可能批量采購(gòu)?fù)豢钍交蛱撞偷募揖?，?dǎo)致整體風(fēng)格過(guò)于單一，缺乏生活氣息。
4、氣味和空氣質(zhì)量
新房裝修后通常會(huì)有一定氣味，尤其是甲醛等有害物質(zhì)釋放?？捎眉兹y(cè)試盒進(jìn)行簡(jiǎn)易檢測(cè)，若異味明顯且長(zhǎng)時(shí)間不散，可能存在裝修污染問(wèn)題。串串房可能因快速裝修而未充分通風(fēng)散味。
5、產(chǎn)權(quán)及交易歷史
查看房產(chǎn)證，確認(rèn)賣方是否為產(chǎn)權(quán)人。若賣方并非房東本人，而是持委托書(shū)代售，且無(wú)法提供合理解釋，應(yīng)警惕串串房的可能性。詢問(wèn)房屋持有時(shí)間、上次交易時(shí)間及原因，短時(shí)間內(nèi)的頻繁交易可能是炒房行為。
6、查看水電費(fèi)用記錄
要求查看近一年的水電費(fèi)賬單，以證明房屋在過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)是否實(shí)際有人居住。無(wú)使用記錄或記錄異常低，可能說(shuō)明房屋為閑置或新裝修后尚未有人入住。
7、售價(jià)合理性
對(duì)比周邊類似房源的市場(chǎng)價(jià)格，若該房源售價(jià)明顯高于市場(chǎng)平均水平且無(wú)明顯增值因素（如地段優(yōu)越、學(xué)區(qū)房、配套設(shè)施完善等），可能存在炒房抬價(jià)現(xiàn)象。
串串房過(guò)戶合法嗎
一般來(lái)說(shuō)，買房知道這是串串房并且自愿購(gòu)買，手續(xù)齊備那便是可以過(guò)戶的。但是如果被中介忽悠上當(dāng)簽合同那就是不合法的。買到串串房，購(gòu)房者可以選擇與賣房者直接交涉采取和解協(xié)議，也可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，又或者到法院起訴。買房時(shí)候一定要注意審查身份證件和房產(chǎn)證件，看簽訂合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人是否一致，在不一致的情況下，要看是否有房屋產(chǎn)權(quán)人出具的授權(quán)委托書(shū)，并通過(guò)電話、微信等遠(yuǎn)程聯(lián)系方式向房屋產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)房屋買賣合同的簽訂。
